Wohnung zu verkaufen - 6912 Pazzallo

Lugano-Pazzallo: Immobilie mit Entwicklungspotenzial

Zu verkaufen in Lugano, im Stadtteil Pazzallo, eine Immobilie mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.044 qm.

Das Haus, das Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen:

Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Helligkeit.
Das Gebäude wird durch einen großen Keller und einen geräumigen Dachboden ergänzt, ideal für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche.

Die Immobilie benötigt Renovierungen, um den modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen.

Baugrundstück
Das angrenzende Grundstück mit 656 qm befindet sich in der Zone R1 (erweiterte Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Pool.

Zugänglichkeit und Parkplätze
Die Immobilie ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona zugänglich und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und ein angrenzendes Grundstück.

Eine einzigartige Gelegenheit
Ob es darum geht, das bestehende Gebäude zu renovieren oder einen Neubau zu realisieren, diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit in einem gut angebundenen Wohngebiet dar, das in Ruhe eingebettet ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.