Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Geräumiges und helles Attikawohnung 3.5 Zimmer, derzeit organisiert als riesige 2.5 Zimmer von ca. 110 m² brutto mit einem schönen Wintergarten von ca. 16 m² und 3 großen Terrassen von ca. 46 m², gelegen im 5. und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das zwischen 2019 und 2020 renoviert wurde und sich in einer flachen, bequemen Lage befindet, in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangsflur, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem 8-türigen Einbauschrank mit Zugang zu einem Balkon, 1 großem Fensterbad ausgestattet mit Badewanne, Duschkabine, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästebad, 1 Abstellraum, moderne offene Küche ausgestattet mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank, separatem 3-Schubladen-Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, geräumigem Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzmarkisen ausgestattet mit Windsensor, aber ganzjährig nutzbar, da es sehr sonnig ist, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Mehrere Pflanzkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Attikawohnung.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzrahmen, mit Ausnahme der Aluminiumrahmen im Wintergarten und PVC im Esszimmer, manuelle Rollläden, Fliesenböden aus Porzellansteinzeug im gesamten Attikawohnung, mit Ausnahme des Massivholzbodens im Schlafzimmer und Heizung, die mit Heizöl betrieben wird, mit Lieferung über Fußbodenheizungen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die große Flächen suchen, die Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einem völlig flachen Gebiet, ideal für diejenigen, die lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs lieben, entlang des Sees bis Caslano.
Ein schöner Lido ermöglicht es auch, entspannende Sommerbäder tagsüber und eine ansprechende festliche Abendatmosphäre zu genießen, dank des lateinamerikanischen Tanzbodens und der verschiedenen Aperitif-/Partybereiche.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller, 1 überdachten Parkplatz zu 40.000 CHF, ausgeschlossen vom Verkaufspreis, und einen zweiten unüberdachten Parkplatz zur Miete zu 60 CHF pro Monat ergänzt.
CL/5006