Wohnung zu verkaufen - 6979 Brè sopra Lugano

Wohnimmobilie, die im Grünen mit Panoramablick liegt
In ruhiger und privater Lage, nur 100 Meter vom kommunalen Parkplatz entfernt, ist diese elegante Residenz leicht über eine Fahrstraße erreichbar. Umgeben von Grün bietet sie einen schönen Blick auf die Berge und eine teilweise Panoramaansicht der Stadt. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und stellt einen idealen Ausgangspunkt für renommierte Ausflüge in die Natur dar.

Allgemeine Merkmale
Baujahr: 1971
Komplette Renovierung: 2013
Modernisierungsarbeiten: 20132024
Wohnfläche: 156,60 m²
Balkon: 16,90 m²
Gesamtfläche: 173,50 m²
Eingezäuntes Grundstück: 640 m²
Unbedeckte Außenparkplätze: 2
Verteilung auf zwei Ebenen mit Innentreppe und doppeltem unabhängigen Eingang

Raumverteilung
Hauptebene
Eingang mit Einbauschrank
Voll ausgestattete Küche
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben
Badezimmer mit Dusche
Zusätzlicher Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer

Keller
Direkter Zugang zum Garten
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Eingerichteter Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum verbunden mit der Innentreppe
Keller und Technikraum

Ausstattungen und Systeme
Innere Wärmedämmung (Mantel) und nicht begehbarer isolierter Dachboden
Rahmen mit Dreifachverglasung und Sicherheitstüren
Elektrische Rollläden
Heizungsanlage und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 16 kW und Speichersystem
Heizkörper mit einstellbarem Thermostat