Wohnung zu verkaufen - 6965 Cadro

BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN SOFORT - PERSONALISIERBARE AUSFÜHRUNGEN!

Zu verkaufen ist eine wunderschöne und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung im ERDGESCHOSS MIT SÜD-AUSRICHTUNG mit herrlichem Blick auf die Berge und das Tal, nach Südwesten ausgerichtet, sehr sonnig:

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Neubau (Ausführungen noch anpassbar: Farben und Materialien für Küche, Bad, Beläge)

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ökologisch (Photovoltaikanlagen, Dämmung, Wärmepumpe)

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mit Balkon/Loggia

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doppelte Sanitäreinrichtungen (ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Badezimmer oder Dusche)

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offene Aussicht

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private Waschmaschine (Säule)

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große Keller (10 m2, separat verkauft)

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Gebäude mit nur 4 Einheiten (wenige Eigentümer, viel Privatsphäre)

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private Straße, umgeben von Grün, in der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen

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große Parkplätze in der Garage verfügbar (nicht im Preis enthalten, CHF 45'000.- pro Stück)

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Platz für Fahrräder

DAS PROJEKT

Cadro House Apartments ist ein neues Bauprojekt in Cadro, einem Ort nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, der wichtigsten Stadt im Süden der Schweiz in Bezug auf Wirtschaft, Kultur, Finanzen und Nähe zu Mailand.

Das Projekt besteht aus 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (jeweils 2 Schlafzimmer), oder es ist auch möglich, die 2 Wohnungen auf jeder Etage zu kombinieren, um eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Büro (5,5-6,5 Zimmer) zu schaffen.

GEBÄUDEZUSAMMENSETZUNG

Im Erdgeschoss haben wir 1 Wohnung mit Garten und 1 mit Zen-Garten, im ersten Stock 2 Wohnungen mit Balkonen/Loggien von etwa 9 m2, die es ermöglichen, die frische Luft dieser sehr ruhigen Gegend zu genießen.

Im Untergeschoss haben wir eine überdachte Garage, die auch für Luxusautos praktisch ist. Die Standardausstattung umfasst die private Wasch-Trockensäule im Untergeschoss und die großen Keller für jeden Eigentümer.

ÖKOLOGIE

Das Gebäude ist sehr ökologisch und hat eine geringe Umweltbelastung: Die Bereitstellung von Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen ist vorgesehen. Der Aufzug ist ebenfalls langsam/schweigend.

Die Isolierung ist sehr leistungsfähig, mit Wärmedämmung und PVC-Rahmen mit Doppel-/Dreifachverglasung, die die Nebenkosten für alle sehr niedrig halten werden.

Das Design wird minimalistisch, aber warm, raffiniert und menschlich sein. Die größten Banken haben bereits die Finanzierung der Wohnungen für die ersten Kunden genehmigt.

DER KONTEXT: WOHNEN, GRÜN, RUHIG

Willkommen in Cadro, einer idyllischen und charmanten Gemeinde am Ufer des Luganersees, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano entfernt. Mit einer privilegierten Lage zwischen den grünen Hügeln des Tessins und der atemberaubenden Schönheit der Schweizer Alpen verzaubert Cadro Bewohner und Besucher mit seinem zeitlosen Charme und seiner unvergleichlichen Lebensqualität.

STRATEGISCHE LAGE

Cadro bietet eine beneidenswerte Lage und ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Mit direktem Zugang zur Stadt Lugano können die Bewohner die lebendige Kultur, die feine Küche und die Geschäftsmöglichkeiten genießen und gleichzeitig die Gelassenheit und den Frieden einer Hügelgemeinschaft bewahren.

NATUR UND ENTSPANNUNG

Eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit ist Cadro der ideale Ort für alle, die eine Flucht vor dem hektischen Alltag suchen. Hier, zwischen den grünen Wiesen und üppigen Wäldern, können Naturliebhaber malerische Wanderwege erkunden, Sport im Freien treiben und Momente der Ruhe und Regeneration genießen.

MODERNE INFRASTRUKTUR

Trotz seiner naturnahen Atmosphäre ist Cadro mit modernen Infrastrukturen und Dienstleistungen ausgestattet, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht werden. Von Schulen über lokale Geschäfte bis hin zu Gesundheitseinrichtungen und effizienten Transportmöglichkeiten bietet Cadro alles, was für ein komfortables und unkompliziertes Leben erforderlich ist, nur 7 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Vedeggio-Cassarate entfernt.

EXKLUSIVER LEBENSSTIL

Der Kauf einer der im Bau befindlichen Wohnungen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven und raffinierten Lebensstil annehmen möchten. Die Residenzen sind mit Liebe zum Detail gestaltet und mit modernster Technologie und Komfort ausgestattet, bieten helle Räume, hochwertige Ausführungen und atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Berge und den See.

FAZIT

Sind Sie bereit, in einen unvergleichlichen Lebensstil einzutauchen, in dem Eleganz, Natur und Komfort harmonisch verschmelzen? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr neues Zuhause in Cadro zu sichern.