Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

In stadtnaher Lage präsentieren wir Ihnen eine herrliche 2.5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten. Die Residenz besticht durch ihr zeitgemäßes Design und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zum urbanen Leben verbinden möchten.

Die mit jeglichem Komfort und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und strategischer Lage dar und verfügt über eine hervorragende Sonnenausrichtung, die eine natürliche Bestrahlung aller Innenräume gewährleistet.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernstem Wohnkomfort und einer optimalen Sonnenausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen überdachten Portico, der auch in der Übergangszeit genutzt werden kann. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, der Schlafbereich aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Heizung, Sommerkühlung und Warmwasser werden durch eine Thermopumpe mit Erdsonden gewährleistet, die den Energieverbrauch minimiert und die Effizienz des Systems erhöht. Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 50'000 erhältlich.

Highlights:

• Fläche Apartment: 67 qm
• Verandafläche: 5 qm
• Gartenfläche: 37 qm
• Volle Autonomie mit erneuerbarer Energie
• Garage
• Zweitwohnsitz möglich

Die Residenz wird bis Ende 2025 fertiggestellt sein. Es besteht die Möglichkeit, einen Besuch vor Ort zu organisieren. Eine 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse im ersten Stock ist ebenfalls verfügbar.