Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

Einladende 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² mit schöner überdachter Terrasse, die sich im Hochparterre einer Residenz mit nur 9 Wohnungen und einem wunderschönen Gemeinschaftsgarten in einer ruhigen und Wohngegend von Pregassona Alta befindet.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einem schönen hellen Wohnzimmer und einer Küche, die leicht zu einem offenen Raum werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit einem schönen Panoramablick ins Grüne.
Im Schlafbereich finden wir ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Gästezimmer, die beide über ein Fensterbad mit Badewanne und Waschmaschine verfügen.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet, was eine schnelle Internetverbindung gewährleistet, die Böden wurden 2012 neu verlegt, die PVC-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2025 renoviert, die überdachte Terrasse ist mit einem praktischen Sonnenschutz ausgestattet.
Die Heizung wird von einem Heizölkessel betrieben, der über Fußbodenheizungen verteilt wird.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, aber in der Nähe aller wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet das Viertel die perfekte Kombination aus Wohnruhe und Nähe zum Zentrum von Lugano.

Im Untergeschoss stehen ein Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Außenparkplatz zu 30.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, und einen überdachten Platz für Fahrräder und Motorräder.
LN/7700