Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

Willkommen in Ihrer neuen Residenz in Viganello, wo Luxus und Komfort aufeinandertreffen. Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 150 m² Nutzfläche bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit modernem Kamin, direkten Zugang zu einem Balkon und eine Master-Suite von fast 30 m². Die hochmoderne Küche, die 2025 renoviert wurde, ist voll ausgestattet mit mandelfarbenen Oberflächen, einer Calacatta-Marmorinsel, einer Holz-Snackbar, einem Electrolux-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einem traditionellen und einem Dampfofen, einem Geschirrspüler und einem amerikanischen Kühlschrank sowie einem klimatisierten Weinkeller.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2003 erbauten und 2025 vollständig renovierten Gebäudes mit hochwertigen Oberflächen. Massivholzböden aus Eiche mit schwarzen Nussbaum-Einlagen, maßgefertigte Wand-zu-Wand-Türen, integrierte LED-Beleuchtung und wandmontierte Fernseher runden den Komfort ab. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eingebauter Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der große private Keller und der Aufzug machen den Zugang noch bequemer, während die 2 Stellplätze in der Garage (CHF 60.000.– jeweils) für sicheres Parken sorgen.

In einem exklusiven Wohngebiet in Viganello gelegen, in der Nähe von Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen, bietet die Wohnung einen ruhigen und gut erschlossenen Kontext. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen, Fitnesszentren und Lebenswegen, wobei das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung und vereint Eleganz, Raum und Funktionalität.

Diese Immobilie bietet folgende Vorteile:

* Überlegene Bauqualität mit hochwertigen Oberflächen
* Exklusive und strategische Lage in Viganello
* Modernes Design mit Eichenböden und schwarzen Nussbaum-Einlagen
* Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer mit privatem Balkon, Master-Suite von fast 30 m²
* 2 Badezimmer mit Marmorverkleidung, eines mit Dusche, eines mit Whirlpool-Badewanne
* Hochmoderne, voll ausgestattete Küche (renoviert 2025)
* Privater Keller und klimatisierter Weinkeller
* Vier Terrassen mit insgesamt etwa 20 m²
* Aufzug und 2 Stellplätze in der Garage
* Exklusives Wohngebiet in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano

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