Wohnung zu verkaufen - 6950 Tesserete

Modernes 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 40 m² mit großer Terrasse von ca. 5 m², gelegen im ersten Stock eines brandneuen Gebäudes, mit hervorragender Sonnenausrichtung und Panoramablick, in einer hügeligen Gegend von Capriasca.

Die Immobilie ist derzeit an einen Mieter vermietet, was eine mögliche sofortige Einkommensquelle sichert.
Darüber hinaus ist es auch möglich, sie über ein Rent to Buy-Modell zu erwerben.

Das Apartment, das über eine Außentreppe oder einen Aufzug im Gebäude zugänglich ist, besteht aus:
- Eingangsbereich mit Sicherheitstür und praktischem Einbauschrank;
- Heller Wohnraum mit moderner offener Küche (ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Säulen-Kühlschrank) und Zugang zur angenehmen Terrasse durch eine doppelte Schiebetür mit elektrischen Rollläden;
- Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse über eine Tür mit elektrischen Rollläden;
- Geräumiges, fensterseitiges Badezimmer mit modernem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss.

Das Apartment wird zudem durch einen Dachgarten von ca. 16 m² aufgewertet, der vom Wohnzimmer aus über eine zusätzliche Tür zugänglich ist und nach Belieben eingerichtet werden kann, um die angenehme Panoramaaussicht in Ruhe zu genießen.

Das Gebäude wurde 2024 mit hochwertigen Materialien und einer neutralen Farbwahl gebaut, um jedem Geschmack gerecht zu werden. Es sind Solarpanels vorhanden, die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizung verteilt. Alle Fenster sind aus PVC und haben Dreifachverglasung.

Der Flügel des Gebäudes, in dem sich das Apartment befindet, umfasst zwei weitere Apartments im Erdgeschoss und im zweiten Stock mit denselben Abmessungen, für einen potenziellen Kauf im Paket als Investition.

Das Apartment wird durch einen privaten Keller und einen überdachten Außenparkplatz ergänzt.
ER/7667