Wohnung zu verkaufen - 6950 Tesserete

Wir bieten in Roveredo in Capriasca in einem historischen Haus mit nur 3 Einheiten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick an.Bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das direkt auf den privaten Garten führt, einer bewohnbaren Küche mit Abstellraum - Waschküche.Im Schlafbereich finden wir zwei Nebenzimmer mit Bad, Dusche und Fenster und das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Bidet. Doppelt verglaste Holzfenster, Wärmepumpenheizung mit Serpentinen. Zum Objekt gehören zwei private Außenparkplätze für 50'000 Fr.500 Fr. Nebenkosten inklusive, auch mit Erneuerungsfonds.auch als Zweitwohnung nutzbar4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seeblick – auch als ZweitwohnungBeschreibungUnweit von Tesserete, im wunderschönen Capriasca, bieten wir Ihnen eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude am Rande des typisch tessinerischen Dorfkerns von Roveredo an. Capriasca ist weitbekannt bei Radfahrern und Wandern und Roveredo bietet eine ausgewogene Mischung zwischen Aktivität, Ruhe und Natur.Die Wohnung verfügt über eine grosse, helle Wohnküche mit einer ausladenden Fensterfront gegen Süden und einem direkten Zugang zum Garten. Eine alte, mit Jasmin bewachsene Dorfmauer schützt vor ungewünschten Blicken und ein kleiner Weg führt direkt zum Ausseneingang mit dem alten schmiedeeisernen Tor.Von hier gelangen Sie zum restlichen Garten mit einem sagenhaften Blick Richtung Süden. Der Garten ist erhöht und wahrt so Ihre Privatsphäre. Neben einem alten Brunnen befindet sich eine Pergola, die zum Verweilen einlädt.Grosse Bogenfenster führen in den geräumigen Wohnraum. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin mit einem modernen, effizienten Heizeinsatz. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum.Im Wohnraum befinden sich zwei Zimmer mit Parkettböden, ein kleines Bad mit Dusche sowie das grosse Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bad. Zwei der drei Zimmer führen wiederum hinaus in den Garten.Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Waschturm, direkt zugänglich von der Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenraum. Eine Thermopumpe kümmert sich um die Bodenheizung und, falls dies nicht genügt, helfen Strom und Kamin nach. Die doppelt verglasten Fenster wurden erst kürzlich neu gestrichen. Die Wohnung kommt mit zwei Parkplätzen - Parkplätze sind in dieser Gegend eher selten und daher sehr begehrt.Das Haus verfügt über lediglich drei Wohnungen, die in eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft eingebunden sind. Die Unterhaltskosten belaufen sich inklusive Unterhaltsund Renovierungsfonds auf ca. CHF 500.- je Monat.