Wohnung zu verkaufen - 6934 Bioggio

Geräumige moderne Wohnung mit 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Bruttogröße, zu der eine große Außenveranda hinzukommt, gelegen in einer Residenz mit nur 4 Einheiten, mit einer Sackgasse als Zufahrtsstraße, die 2013 in dominanter Lage, sehr ruhig und das ganze Jahr über sonnig erbaut wurde, mit einem wunderbaren offenen Blick von 180° über den See, die Stadt und die Ebene in Bioggio.

Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:
Zugang sowohl zum zweiten als auch zum dritten Stock über einen privaten Schlüssellift, der zu einem kleinen Atrium und dann zum Eingang eines großen Wohnbereichs führt, ausgestattet mit einem Kamin und mit Zugang zur Terrasse, einer großen modernen offenen Küche in Cremefarbe, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle in Menschhöhe, einem Badezimmer mit WC und Duschkabine, einem zweiten Badezimmer mit WC und Whirlpool-Badewanne, zwei Doppelzimmern, von denen eines derzeit in einen großen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde, und einem Einzelzimmer.
Letzteres und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum kleinen Garten.
Von diesem Stockwerk aus ist es auch möglich, die halbüberdachte Veranda mit Holzträgern und einem Segelmarkise sowie den privaten Garten zu betreten.
Eine Treppe führt dann in das Untergeschoss, das aus einem Hobbyraum besteht, der in eine Höhle, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder anderes umgewandelt werden kann, einem Keller/Wäscheraum mit einem großen Einbauschrank mit Schiebetüren und einem dritten Badezimmer mit WC und Duschkabine.

Der gesamte Bodenbelag besteht aus modernen Porzellanfliesen, während die Innentreppen aus weißem Holz sind.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden und in Wohnzimmer, Fluren und Badezimmern sind Einbaustrahler installiert.

Heizung betrieben mit Wärmepumpe und verteilt über Fußbodenheizung.
Die Nebenkosten betragen ca. 200 CHF pro Monat.

Nur 2 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Bioggio entfernt und in der Nähe aller städtischen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Post, Schulen, Bars, Restaurants, Grotten, Ärzte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Der Autobahnanschluss in Manno ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

2 Parkplätze in der Garage zu je 50.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.
Zusätzliche kostenlose und unbegrenzte Parkplätze befinden sich nur 2 Minuten zu Fuß in einem kommunalen Parkplatz.