Penthouse zu verkaufen - 6926 Montagnola

In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Duplex-Penthouse mit offenem Blick auf den See und die Berge an, das nur 50 Meter vom Eingang der prestigeträchtigen TASIS The American School in der Schweiz entfernt liegt.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 286 m² auf zwei Ebenen

Panoramatische überdachte Terrasse: ca. 30 m²

Unabhängiger Raum im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Personal oder Gäste

4 Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern und maßgefertigten Schränken

Insgesamt 5 Badezimmer (4 komplett + 1 Gäste)

Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, Arbeitsbereich, TV-Raum und Spielbereich

Separate Designküche mit hochwertigen Geräten

Unabhängige Waschküche mit maßgefertigten Schränken und Miele-Geräten

Hochwertige Ausstattungen und Details:

Komplette Renovierung (2018-2019) mit Materialien und Marken von höchster Qualität:

Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-Geräte

Bäder: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Böden: Bauwerk Silver Line Parkett, Bisazza-Mosaike, Naturtravertin

Hochwertige Details: antike Türen aus dem 17./18. Jahrhundert, flächenbündige Türen L'Invisibile, Tapeten von Wall&Decò

Porro-Ankleidezimmer mit Samt ausgekleidet

Maßgefertigte grüne Marmorinsel

Alpes Inox Außenküche aus Stahl und Teak

Maßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema

Nebengebäude:

2 eigene Parkplätze in der Garage

1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in die Verhandlung einbezogen)

2 Keller: einer in der Garage, einer im Schutzraum/Bunker

Neuer Otis-Autoaufzug (installiert 2024, Wert CHF 250.000)

Exklusiver Kontext:

Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, von denen 4 als Ferienhäuser genutzt werden

Für die Bewohner verfügbar:

Beheizter Gemeinschaftspool

Pflegegarten

Pergola mit BBQ-Bereich

Fitnessraum und Sauna

Bau aus dem Jahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut erhalten und von ausgezeichneter Qualität

Weitere Informationen:

Derzeit Hauptwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro)

Sofortige Verfügbarkeit

Vertrauliche Verhandlung

Maßgefertigte Designmöbel

Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit hervorragenden Ausstattungen, spektakulärem Blick, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.