Wohnung zu verkaufen - 6924 Sorengo

Prächtige Wohnung mit 5.5 Zimmern, mit einer Fläche von etwa 157 m², im ersten Stock eines Wohnkomplexes mit nur 5 Wohneinheiten, der Mitte der 70er Jahre erbaut und im Laufe der Zeit gut erhalten wurde, ausgestattet mit einem Aufzug, in der Gemeinde Sorengo.
Die Umgebung ist elegant und hell, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten, nur wenige Minuten von Lugano, dem Autobahnanschluss Lugano Nord und dem Bahnhof entfernt.

Der Eingang führt zu einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das durch große Fenster, die auf den Balkon blicken, gekennzeichnet ist und eine einhüllende Atmosphäre schafft. Die Wohnküche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist, zeichnet sich durch ihren hohen ästhetischen und funktionalen Wert aus, dank eines zeitgenössischen und raffinierten Designs, das durch ein großes Fenster, das sich zu einem zweiten Balkon öffnet, bereichert wird. Die Wohnfläche wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen und hellen Schlafzimmer mit großen Fenstern, um das natürliche Licht zu maximieren, einem zweiten Schlafzimmer und zwei geräumigen Einzelzimmern, die alle mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Die Zimmer werden von zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche bedient, die mit hochwertigen Materialien fein renoviert wurden.

Die Heizungsanlage ist zentralisiert, wird von einem 2016 installierten Gasboiler gespeist und über Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hohe thermische und akustische Isolierung. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert.

Es verfügt außerdem über einen geräumigen Keller und einen Hobbyraum im Erdgeschoss, der Praktikabilität und Vielseitigkeit für das tägliche Leben bietet.
<brZu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören ein Geräteschuppen, Bereiche für Fahrräder und Motorräder, eine Sicherheitstür, eine Vorbereitung für Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnung, elektrische Verdunkelungsjalousien, ein Kamin, eine Gegensprechanlage, Glasfaser und ein fortschrittliches Hausautomationssystem, das die Fernsteuerung von Rollläden, Lichtern und Raumtemperatur ermöglicht.
Die Residenz umfasst auch einen Gemeinschaftsaufzug und eine Gemeinschaftswaschküche mit einem großen Trockenbereich.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage für 60.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Auto vor der Garage zu parken.
ADT/7639