Wohnung zu verkaufen - 6924 Sorengo

Wir bieten exklusiv eine prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung an, die aus 2 verbundenen PPPs (einer 2,5 und einer 3,5) besteht - 138 m² netto - im Hochparterre eines eleganten mediterranen Gebäudes, das 1984 erbaut und im Laufe der Jahre teilweise renoviert wurde.

Die Räume sind hell und gut proportioniert, wir haben 3 Schlafzimmer und ein großes Doppelwohnzimmer; die Wohnung bietet auch 2 Küchen und 3 Badezimmer. Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Marmor, Keramik und Parkett. Wir finden angenehme Balkone mit Blumenkästen, um die umliegende Grünfläche in der schönen Jahreszeit zu genießen.

Im Allgemeinen sind die Installationen funktional, müssen jedoch aktualisiert und erneuert werden, um den heutigen Marktbedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung muss modernisiert werden, wenn man sie auf den aktuellen Standard bringen möchte, ist aber so, wie sie ist, vollständig bewohnbar.

Das Angebot umfasst 2 Stellplätze in der Garage und 2 Keller.

Die Immobilie wird als nacktes Eigentum mit einem Nutzungsrecht zugunsten des Vaters der Eigentümer auf Lebenszeit verkauft, natürlich zu einem Preis, der unter dem kürzlich durchgeführten professionellen Gutachten liegt.

Eigenschaften der Immobilie:

• 2 verbundene PPPs, die aber leicht teilbar sind mit Balkonen
• Exzellente Sonnenausrichtung
• Umgeben von einem Park
• Geschätztes Viertel
• Teilweise offene Aussicht
• Keine Lärmbelästigung
• Alarmanlage
• Elektrische Außenjalousien
• Privater Fahrzeug- und Fußgängerzugang
• Gemeinschaftsgarten
• 2 Stellplätze in der Garage
• 2 Keller
• Gästeparkplätze
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Schulen, Geschäfte und Infrastruktur in kurzer Entfernung
• 4 km vom Zentrum von Lugano

PROFESSIONELLES GUTACHTEN VERFÜGBAR UND WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE.