Wohnung zu verkaufen - 6900 Paradiso

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Paradiso,
in zentraler Lage, nur 2 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer
strategischen und sichtbaren Position, die aus den Zugängen zur Autobahnauffahrt
Lugano Sud besteht.
Zugehörig zum Grundstück 377 von ca. 860 m², bebaubar und eingetragen
im P.P.C.C. (Detailplan des Gemeindezentrums), ist das Gebäude verbunden
mit allen öffentlichen Versorgungsdiensten (Supermärkte, Rathaus,
Kirche, Schulen, Banken, Apotheke, Busdienst, See 250 Meter entfernt und verschiedenen Geschäften) zu einem
Das moderne architektonische Design der Fassaden entspricht der internen Funktion;
die Öffnungen der ersten drei Etagen kennzeichnen den gewerblichen und administrativen Teil mit einem regelmäßigen Rhythmus von Öffnungen,

während vom 3. bis zum 8. Stock ein unregelmäßiger Rhythmus den Wohnbereich des Gebäudes hervorhebt, sowohl mit Glasgeländern als auch mit der Unterschiedlichkeit der Öffnungen.

Die neue Verkleidung des Palazzo Geretta wurde mit Faserzementplatten mit einer Oberflächenbeschichtung und Färbung hergestellt, die Haltbarkeit und Schönheit der Fassade vereinen können.

Es handelt sich um eine belüftete Fassade mit recycelbaren Platten, die jede gewünschte Farbe annehmen können und eine Widerstandsfähigkeit gegen Witterungseinflüsse und Langlebigkeit im Laufe der Zeit aufweisen.

Das Gebäude erstreckt sich über 9 Etagen in der Höhe mit Büros in den ersten 3 Etagen und 14 Wohnungen in den verbleibenden 6 oberirdischen Etagen.

Die betreffende Wohnung befindet sich im 4. Stock, 5 Räume 260 m²
Elegant und in jedem Detail gepflegt, verfügt sie über gut verteilte und großzügig geschnittene Räume, die wie folgt angeordnet sind:

- Foyer mit direktem Zugang vom Aufzug über Code
- Eingang-Flur
- Großes Wohn-Esszimmer-Küche im offenen Raum mit Blick auf drei Seiten
- Gäste-WC
- Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und komplettem privatem Bad
- Weitere 3 Schlafzimmer, eines mit privatem Bad mit Badewanne
- 4. Bad-Dusche
- Private Waschküche innerhalb der Wohnung

Die Wohnung verfügt nicht über Balkone.

Die Ausstattungen, luxuriös und individuell gestaltet, umfassen teilweise abgehängte Decken mit eingelassenem Licht (System mit LED-Lichtern), große Dielenböden aus gebleichtem Eichenholz, Marmorbäder, Badezimmermöbel, reichhaltig ausgestattete Küche usw.
Was die Systeme betrifft, so verfügt sie über Klimaanlage und eine ausgeklügelte Hausautomation.
3 Stellplätze in der Garage und 2 Keller.

Verkaufspreis Wohnung CHF 2'650'000.-
3 Stellplätze in der Garage und 2 Keller CHF 200'000.-
Gesamt CHF 2'850'000.-