Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

LUGANO CENTRO
4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Lugano in strategischer Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Lugano und wenige Minuten von der Autobahnanschlussstelle Lugano Sud entfernt.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Seeblick und einen Panoramabalkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Postamt, Geschäfte, Fitnessstudios, Restaurants usw.

Die Immobilie befindet sich im siebten Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eingerichtete Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dusche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer en suite,
Keller,
1 Garagenstellplatz

Bruttofläche Wohnung ca. 156 m²
+ überdachter und beidseitig geschlossener Balkon ca. 12 m² zu 50 % ca. 6 m²
Nutzfläche ca. 162 m²

Der Wohnung sind 1 Garagenstellplatz und 1 Keller zugeordnet

Wohnungspreis CHF 2'140'000.--
2 Garagenstellplätze à CHF 80'000.-- = CHF 160'000.--
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Total CHF 2'300'000.--

Ordinäre Nebenkosten ca. Fr. 6'500.--/7'000.– jährlich
Gasheizung
 
MÖGLICHKEIT, EINE ANGrenzendende UND ANSCHLIESSBARE EINHEIT VON CA. 76 M² ZU ERWERBEN (Preis auf Anfrage)