Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

LUGANO ZENTRUM
Die betreffende Wohnung befindet sich im Zentrum von Lugano in strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Lugano und wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den See und einen Panoramabalkon. In der unmittelbaren Nähe finden wir auch Schulen, Postämter, Geschäfte, Fitnessstudios, Restaurants usw.

Die betreffende Immobilie befindet sich im siebten Stock und entwickelt sich wie folgt:

Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, möblierte Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dusche, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite,
Keller,
1 Stellplatz in der Garage

Bruttofläche der Wohnung ca. 156 m²
+ überdachter und auf zwei Seiten geschlossener Balkon ca. 12 m² zu 50% ca. 6 m²
Gewerbefläche ca. 162 m²

Der Wohnung sind 1 Stellplatz in der Garage und 1 Keller zugewiesen

Preis der Wohnung CHF 2'140'000.--
2 Stellplätze in der Garage zu CHF 80'000.-- jeweils = CHF 160'000.--
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Gesamt CHF 2'300'000.--

Ordentliche Nebenkosten ca. Fr. 6'500.--/7'000.– jährlich
Gasheizung
 
MÖGLICHKEIT, EINEN ANGRIFFENEN UND VERBINDUNGSFÄHIGEN EINHEIT VON CA. 76 M² ZU KAUFEN (Preis auf Anfrage) <br