Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wohnung [b]4. Stock [/b] - 3.5 Zimmer

Wohnfläche Wohnung 107.8 m2
Fläche überdachte Balkone 9.7 m2
Gewerbefläche app. 111.6 m2
Fläche Panoramaterrasse (Dach) 107.8 m2
Gewerbefläche Dach 5.9 m2
Gesamte Gewerbefläche PPP 5 117.5 m2

Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern vor, die sich über 6 Etagen erstrecken, mit einer Panoramaterrasse auf dem Dach und 2 Untergeschossen (das -1, das die Keller, Waschküche, Freizeiträume usw. beherbergt, und das -2, das die Tiefgarage (9 Stellplätze) beherbergt, die über einen Autolift mit akustischem/visuellem Signal erreichbar ist).

Der Zugang zum Gebäude ist von der Via Mazzini, einer Einbahnstraße, möglich.

Eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen unverbauten 180° Blick auf den Luganersee garantiert.

Die Wohnungen bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit WC.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia in verschiedenen Größen, einen Keller im -1. Stock zur ausschließlichen Nutzung; einen gemeinsamen Weinkeller (auf Anfrage) mit einzelnen Bereichen, die den einzelnen PPP gewidmet sind, einen gemeinsamen Fitnessraum, einen gemeinsamen Raum mit Gegenstromschwimmbad/Sauna, einen Waschraum mit unabhängigen Waschmaschinen/Trocknern und einen gemeinsamen Trockenraum mit Entfeuchter, Technikraum.

Stellplätze: 3 Wohnungen können 2 Stellplätze in der Garage haben, während die anderen 3 nur einen haben können. Allerdings ist es nur wenige Minuten zu Fuß möglich, unbefristete Stellplätze zu mieten.

Baubeginn: Frühjahr 2023.

Baustellenende: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Umstände.

HINWEIS: Im Falle einer Zweitwohnung wird ein Aufschlag von +7% erhoben und es sollte darauf hingewiesen werden, dass der angegebene Preis ohne Mehrwertsteuer ist.