Appartement à vendre - 6900 Lugano

Appartement [b]4ème étage [/b] - 3.5 pièces

Surface appartement 107.8 m2
Surface balcons couverts 9.7 m2
Surface commerciale app. 111.6 m2
Surface terrasse panoramique (toit) 107.8 m2
Surface commerciale toit 5.9 m2
Surface commerciale totale PPP 5 117.5 m2

Le nouveau projet "Résidence La Torre di Eva" prévoit la construction d'un bâtiment avec 6 appartements de 3.5 pièces répartis sur 6 niveaux, avec une terrasse solarium panoramique sur le toit, et 2 niveaux souterrains (le -1 qui abrite les caves, la buanderie, les locaux de loisirs, etc. et le -2 qui abrite le garage (9 places de parking) accessible par un ascenseur pour voitures équipé d'un signal acoustique/lumineux).

L'accès au bâtiment est possible depuis la Via Mazzini, une rue à sens unique.

Une terrasse panoramique commune qui garantit une vue imprenable à 180° sur le Golfe de Lugano.

Les appartements offrent : un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, un service avec douche, un service avec salle de bain.

Chaque appartement dispose d'au moins un balcon/loggia couverte de différentes tailles, d'une cave au -1 à usage exclusif ; une cave à vin commune (sur demande) avec des espaces individuels dédiés à chaque PPP, une salle de fitness commune, une salle de piscine à contre-courant/sauna commune, une buanderie avec des tours de lave-linge/sèche-linge indépendantes et une salle de séchage commune avec déshumidificateur, salle technique.

Places de parking : 3 appartements pourront avoir 2 places de stationnement dans le garage tandis que les autres 3 ne pourront en avoir qu'une seule. Cependant, à quelques minutes à pied, il est possible de louer des places de parking à durée indéterminée.

Début du chantier : printemps 2023.

Fin du chantier : 17 décembre 2025, sauf imprévus.

NOTE : en cas de résidence secondaire, une augmentation de +7% sera appliquée et il convient de noter que le prix indiqué est hors TVA.