Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wohnung im 3. Stock - 3 1/2 Zimmer

IM die Wohnung 106.1 m2
IM überdachte Balkone 10.8 m2
IM Panoramaterrasse (Dach) 107.8 m2
Gewerbefläche app. 110.2 m2
Gewerbefläche Dach 5.9 m2
Gesamte Gewerbefläche 116.1 m2

Das neue Projekt "Residenza La Torre di Eva" sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen mit 3.5 Zimmern auf 6 Ebenen vor, mit einer Panoramaterrasse auf dem Dach und 2 Untergeschossen (das -1, das die Keller, Waschküche, Freizeiträume usw. beherbergt, und das -2, das die Tiefgarage (9 Stellplätze) beherbergt, die über einen Autolift mit akustischen/optischen Signalen erreichbar ist).

Der Zugang zum Gebäude ist von der Via Mazzini, einer Einbahnstraße, möglich.

Eine gemeinsame Panoramaterrasse, die einen unverbauten 180° Blick auf den Luganersee garantiert.

Die Wohnungen bieten: ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit WC.

Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon/eine überdachte Loggia unterschiedlicher Größe, einen Keller im -1. Stock zur ausschließlichen Nutzung; einen gemeinsamen Weinkeller (auf Anfrage) mit einzelnen Bereichen für jede PPP, einen gemeinsamen Fitnessraum, einen gemeinsamen Raum mit Gegenstromschwimmbad/Sauna, einen Waschraum mit unabhängigen Waschmaschinen/Trocknern und einen gemeinsamen Trockenraum mit Luftentfeuchter, Technikraum.

Stellplätze: 3 Wohnungen können 2 Stellplätze in der Garage haben, während die anderen 3 nur einen haben können. Allerdings ist es nur wenige Minuten zu Fuß möglich, Stellplätze auf unbestimmte Zeit zu mieten.

Baubeginn: Frühjahr 2023.

Baustellenende: 17. Dezember 2025, vorbehaltlich unvorhergesehener Umstände.

HINWEIS: Im Falle einer Zweitwohnung wird eine Erhöhung von +7% angewendet und es sollte darauf hingewiesen werden, dass der angegebene Preis ohne Mehrwertsteuer ist.