Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment, komplett möbliert und wie neu, mit ca. 41 m² Bruttofläche, mit Balkon, gelegen im zweiten Stock von 7 in einem 2013 erbauten Gebäude in einer sehr zentralen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe aller Dienstleistungen des Zentrums und aller Annehmlichkeiten, von der Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie besteht aus:
Eintrittshalle mit Nische für einen Einbauschrank, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer, das mit einem Sofa, Tisch, Stühlen und TV-Möbel ausgestattet ist, mit einer offenen Küche, die bereits möbliert ist und einen Kühlschrank, einen Elektroherd und eine Mikrowelle umfasst, alles mit Blick nach draußen.
Der Schlafbereich ist unterteilt in ein bereits möbliertes Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet und eigener Waschmaschine.

Das gesamte Gebäude wurde mit Augenmerk auf jedes Detail und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zwischen den Einheiten und Etagen entworfen, die Ausstattungen sind von hervorragender Qualität, die Böden sind in Feinsteinzeug im Wohnbereich und in Parkett im Schlafzimmer, und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.
Die Verwaltungskosten betragen ca. 200 CHF pro Monat.

Eine ideale Wohnung als Mietinvestition in einer gut erschlossenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt.

Zur Immobilie gehört auch ein Parkplatz in der Garage, der für 60.000 CHF verfügbar ist, nicht im Verkaufspreis enthalten, und ein zugewiesener Keller.
VV/6606