Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Lugaggia, in einer südlich gelegenen Hügellandschaft mit offenem Blick auf ganz Lugano und den See, 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, die die Gegend bieten kann, wie: Schulen, Supermärkte, Autobahnanschluss, Banken, Supermärkte.

Die neue Residenz Sofia wird bis Ende 2026 gebaut, die neue Residenz Sofia.

Im Inneren wird es nur 9 exklusive Wohnungen mit drei Typen von Größen geben, darunter 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer mit der Möglichkeit eines privaten Gartens, mit einem modernen und prestigeträchtigen Standard.

Der architektonische Charakter, der die Residenz prägt, ist stark dank der Fassade aus weißem Travertinmarmor und den großen Grünflächen, die das Gebiet umgeben, sowie dem herrlichen Blick.

Das Gebäude wird mit modernsten Anlagen ausgestattet und dank der Luft/Wasser-Wärmepumpe, den Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung, den dreifach verglasten Fenstern und einer 18 cm starken Dämmung wird es möglich sein, die Kosten, den Verbrauch erheblich zu senken und die Auswirkungen auf die Umwelt zu schützen.

Die 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 74 m², einer Terrasse von 14 m², wird wie folgt zusammengesetzt sein:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Service mit Dusche und Vorbereitung für Wasch-/Trocken-Säule, offener Wohnbereich mit Küche, die auf das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten blickt.

Schlafbereich, der durch ein großes Hauptschlafzimmer von 19 m² mit Vorbereitung für Einbauschränke gekennzeichnet ist.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet sein, deren Schlangen auch im Sommer zur Kühlung dienen, es wird auch eine Vorbereitung für Klimaanlage geben.

Abgerundet wird das Eigentum durch einen privaten Keller, einen Gemeinschaftsbereich, der für Motorräder und Fahrräder reserviert ist, und zahlreiche Parkplätze in der Garage, die jeweils für CHF 40'000.- erhältlich sind.

Verkaufspreis ab CHF 600'000.-

Auch Erdgeschoss mit privatem Garten von 55 m² verfügbar.