Penthouse zu verkaufen - 6900 Lugano

WUNDERBARE DUPLEX-ATTIKA IN LUGANO ALDESAGO / ZWEITWOHNUNG

Aldesago liegt auf dem Monte Brè im Distrikt Lugano mit südöstlicher Ausrichtung und bester Sonnenlage.

Zweit Wohnsitz Wohnung

Die duplex Attika wohnung mit zwei separaten Eingängen befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einem geheizten Aussenpool. Dank ihrer Ausrichtung bietet die Immobilie eine besondere Panoramasicht auf den See bis nach Melide und zum Distrikt Agno sowie auf die gesamte Stadt Lugano und die umliegenden Berge.

Sie verfügt über einen praktischen Haupteingang und einen zweiten Eingang im unteren Stock, der auch über den Hauslift zugänglich ist.

Der Wohnbereich im unteren Stock verfügt über ein Cheminée, eine Veranda, eine separate Wohnküche mit zwei Zugängen, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Fenster, einen Abstellraum sowie eine ca. 10 m² grosse Terrasse auf der Seeseite.

Im vierten und obersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich, eine Dusche mit Fenster und drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Estrich und eines mit Seeblick.

Korridor mit Blick in den Wohnbereich hinunter. Er führt auf die private Dachterrasse von ca. 40 m² mit Aussencheminée und Seeblick.

Wohnfläche : 184 m²
Terrassenfläche total : 50 m²
Verkaufsfläche: Wohnung + 1/2 überdachte Terrasse + 1/3 Aussenterrasse
Verkaufsfläche 200 m² – Kaufwert: 6'100 CHF/m²
Verkaufpreis: CHF 1'220'000

Zwei Aussenparkplätze CHF 60'000 nicht im Preis inbegriffen.
Gute Instandhaltung.