Wohnung zu verkaufen - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten ein geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro zum Verkauf an.

Diese Residenz ist strategisch positioniert, in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Postämtern und Banken, und istuell an den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt entfernt. Diese Eigenschaft bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:

Ein Eingangsbereich, der zu den Hauptbereichen der Wohnung, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Badewanne führt, ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Grundriss, das durch großzügige Fenstertüren gekennzeichnet ist, die Helligkeit und direkten Zugang zum Balkon bieten, und eine moderne offene Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere bequeme Schlafzimmer und schließlich ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen wird von einem Keller und einem Fahrradraum im Komplex sowie einem Außenparkplatz für 15'000.- CHF und einem Einzelgaragenplatz für 35'000.- CHF vervollständigt.

Steuermultiplikator: 55%.

Interessantes Einkommensinvestition, da es vom 01.07.25 für zwei Jahre an 1'750.- CHF pro Monat vermietet ist.