Appartement à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé de Castel San Pietro.

Cette résidence est stratégiquement située, à proximité de services importants tels que des crèches, des écoles primaires, des bureaux de poste et des banques, et est bien desservie par les transports publics et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :

Une entrée qui mène aux pièces principales de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon confortable à aire ouverte caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent luminosité et accès direct au balcon, et une cuisine moderne ouverte ; la partie nuit offre une chambre spacieuse, deux autres chambres confortables et enfin une salle de bain sans fenêtre avec douche.

La propriété est complétée par une cave et un local à vélos dans le complexe, ainsi qu'une place de parking extérieure pour 15'000.- CHF et une place de parking individuelle en garage pour 35'000.- CHF.

Multiplicateur fiscal : 55%.

Intéressant investissement locatif, car il est loué du 01.07.25 pour deux ans à 1'750.- CHF par mois.