Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

🌟 Neue 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete – Mendrisio - 3. Etage In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, bieten wir eine elegante neue Wohnung an, die in einer modernen Residenz mit allen Annehmlichkeiten untergebracht ist. BEREIT FÜR DIE ÜBERGABE. 🏠 Hauptmerkmale:

• Einladender Eingang:
• Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
• Sonnige Terrasse, ideal für Frühstück im Freien
• Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Modernes Bad mit großer Dusche, Fenster und Bidet
• Praktische private Waschküche im Haus
• Zwei Parkplätze: einer überdacht in der Garage, einer außen

📍 Lage & Dienstleistungen:

In einem grünen und gut erschlossenen Viertel gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe von:

• Bushaltestellen – perfekt für Pendler und um den FFS-Bahnhof zu erreichen
• Supermärkte, Apotheken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen, alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Weniger als 400 Meter vom historischen Herzen von Mendrisio entfernt, mit Geschäften, Banken und Post leicht erreichbar

💼 Warum es wählen:

• Erste Vermietung, moderne Ausstattungen und überlegene Energieklasse
• Hervorragende Mischung aus zeitgemäßem Komfort, elegantem Design und Funktionalität
• Strategische Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten
• Zwei Parkplätze für zusätzlichen Komfort

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

• Wohnung mit Keller CHF 480'000.-

• Außenparkplatz CHF 20'000.-

• Parkplatz in der Garage CHF 48'000.-

• MIETBEDINGUNGEN:

• Wohnung CHF 1'250.- / Monat

• Parkplatz in der Garage CHF 150.- / Monat

• Außenparkplatz CHF 100.- / Monat.

• Vorauszahlung der Nebenkosten vorbehaltlich der Abrechnung CHF 150.- / Monat

MINDESTDAUER DES VERTRAGS 03 JAHRE

Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer schlüsselfertigen Lösung. Lassen Sie sich das nicht entgehen!

Bei Interesse bitte NUR über diese Anzeige antworten und angeben:

• ob Sie eine Immobilieninvestition für den Eigenbedarf oder zur Einkommensgenerierung wünschen;
• die von Ihnen bevorzugten Gebiete;
• die Art der Immobilie, die Sie wünschen;
• ein Investitionsbudget;
• ob Sie eine Immobilie haben, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;
• ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;
• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;