Appartement à vendre - 6850 Mendrisio

🌟 Nouvel appartement 2.5 pièces à louer – Mendrisio - 3ème étage Dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre historique de Mendrisio, nous proposons un élégant appartement neuf, situé dans une résidence moderne avec tout le confort. PRÊT À ÊTRE LIVRÉ. 🏠 Caractéristiques principales :

• Entrée accueillante :
• Spacieux espace de vie ouvert avec cuisine-salle à manger-salon
• Terrasse ensoleillée, idéale pour les petits déjeuners en plein air
• Chambre double avec accès direct à la terrasse
• Salle de bain moderne avec grande douche, fenêtre et bidet
• Pratique buanderie privée dans la maison
• Deux places de parking : une couverte dans le garage, une extérieure

📍 Emplacement & services :

Situé dans un quartier vert et bien desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de :

• Arrêts de bus – parfaits pour les déplacements et pour rejoindre la gare FFS
• Supermarchés, pharmacies, restaurants et divers services, tous à quelques minutes à pied
• À moins de 400 mètres du cœur historique de Mendrisio, avec des magasins, des banques et un bureau de poste facilement accessibles

💼 Pourquoi le choisir :

• Première location, finitions modernes et classe énergétique supérieure
• Excellent mélange de confort contemporain, de design élégant et de fonctionnalité
• Emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services
• Deux places de parking pour plus de commodité

CONDITIONS DE VENTE :

• appartement avec cave CHF 480'000.-

• place de parking extérieure CHF 20'000.-

• place de parking dans le garage CHF 48'000.-

• CONDITIONS DE LOCATION :

• appartement CHF 1'250.- / mois

• place de parking dans le garage CHF 150.- / mois

• stationnement extérieur CHF 100.- / mois.

• avance des charges de copropriété sous réserve de régularisation CHF 150.- / mois

DURÉE MINIMALE DU CONTRAT 03 ANS

Modernité, confort et habitabilité dans une solution clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité !

En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :

• si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour un usage personnel ou pour un revenu ;
• les zones qui vous intéressent ;
• le type de bien que vous désirez ;
• un budget d'investissement ;
• si vous avez un bien à vendre pour pouvoir réaliser un nouvel investissement ;
• si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire ;
• disponibilité des jours et horaires pour une éventuelle visite ;