Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung der neuesten Generation mit ca. 151 m² Bruttogeschossfläche (167 m² Verkaufsfläche), mit einer großen Terrasse von 24 m², im 2. Stock einer neuen modernen Hochstammresidenz, die 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Wohnungen besteht, die sich in zwei Gebäuden über 4 Etagen verteilen, in einer privilegierten, sonnigen und hügeligen Lage, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung ist mit einem großen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet, die mit einer Insel, Miele-Geräten und einem kleinen Weinkeller ausgestattet ist, von dem aus man durch große Fenster auf eine wunderschöne Panoramaterrasse von 18 m² mit einem angrenzenden Abstellraum/Speisekammer gelangt.
Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen Einzelzimmern, einem großen Badezimmer mit Doppel-Duschkabine und einem geräumigen Hauptschlafzimmer von 18 m², das über ein Hauptbad mit Badewanne verfügt.
Alle Sanitäranlagen sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) und es gibt auch einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die in einem maßgefertigten Möbelstück integriert sind.

Die gesamte Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und automatisierten verstellbaren Metalllamellen, Fiemme-Parkettböden und ist mit einer Heizungs-, Kühl- und Entfeuchtungsanlage ausgestattet, die durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizungen verteilt wird.
Der Verbrauch wird individuell gemessen, durch Geräte zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Schulen, Geschäfte, Autobahnzugang und die Grenze zu Italien, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie wird durch zwei Parkplätze in der Garage zu je 42.500 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und einen Keller ergänzt.
LN/5815