Wohnung zu verkaufen - 6830 Chiasso

UbicazioneRegione: MendrisiottoLocalità: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italia)Tipo dell'immobile: Appartamento di 2 ½ localiSuperficie abitabile: ca. 75 m2Riattazione: siPosteggi: 1Locali: 2Bagno/WC: 1Riscaldamento: centrale a naftaAscensore: noPavimento: piastrelleSpese: Fr. 150.--Posizione: centraleVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: siDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobileQuest'appartamento di 2 1/2 locali si trova nell'ultimo e terzo piano in posizione molto centrale 200 m dalla dogana a Ponte Chiasso.L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. L'appartamento è riattato e ha uno superficie grande con camere alte e luminose. L'appartamento comprende una cucina abitabile, un soggiorno/pranzo e una camera man non ha un balcone. Si può usare l'appartamento come abitazione primaria o secondaria ed è anche interessante come investimento. Si può affittare quest'appartamento per ca. Euro 650.--.La casa è ben raggiungibile. Nel cortile si trova un posteggio esterno. In vicinanza sono negozi. L'autostrada è molto vicina.**********************StandortRegion: MendrisiottoOrtschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italien)Adresse: Via Mario Bertolone 5Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung DachwohnungStockwerk: oberstesLift: neinWohnfläche: ca. 75m2Rennovationen: jaBad/WC: 1Heizung: Etagenheizung GasBodenbelag: Platten und ParkettZweitwohnsitz möglich: jaNebenkosten: ca. Fr.150.--/MonatParkplatz: 1Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 1kmImmobilienbeschriebDies 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt im obersten und 3.Stock eines Mehrfamilienhauses in Ponte Chiasso (Italien), nur ca. 200m von der Schweizer Grenze entfernt.Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Im 2015 wird das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Küche mit Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist – wie häufig in älteren italienischen Mehrfamilienhäusern – etwas höher als der Schweizer Standard. So wirkt die Wohnung sehr wohnlich, heimelig und hell. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Schweiz auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus wird in den nächsten zwei Jahren ein grosser Supermarkt gebaut.Die grenznahe Wohnung eignet sich auch aufgrund der tiefen Nebenkosten ideal als Kapitalanlage. Mögliche Mieter sind aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und zu Como sicher leicht zu finden. Es kann ein Mietzins von ca. Euro 650.-- verlangt werden.In 20 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Lugano liegt 25km entfernt