Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna

In der neuen und eleganten Residenza Giorgy, in einer schönen grünen und ruhigen Gegend von Balerna, bieten wir zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem großen privaten Garten an.

Die Lage ist ideal: inmitten von Grün, aber gut mit allen wichtigen Dienstleistungen verbunden, in der Nähe der italienischen Grenze und des Autobahnzugangs. Die Residenz, die aus 18 Wohnungen besteht, die auf drei Ebenen verteilt sind, ist im zeitgenössischen architektonischen Stil mit hochwertigen Ausstattungen gestaltet.

Die Einheit PPP 3, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine Wohnfläche von 110 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer super ausgestatteten Eckküche und direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem fensterlosen privaten Badezimmer mit großer Dusche sowie einem zweiten Badezimmer, das ebenfalls fensterlos ist und über eine Duschkabine verfügt.

Die großen Fenster und die hervorragende Sonnenausrichtung machen die Räume besonders hell und einladend. Die Ausstattungen umfassen Fliesen- oder Parkettböden, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien mit Lamellen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, Materialien und Innendetails nach eigenem Geschmack zu personalisieren.

Die Wohnung ist außerdem mit modernsten Systemen ausgestattet, die für Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit konzipiert sind: Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und Vorbereitung für Klimaanlage.

Die Immobilie wird durch einen Keller, einen unbedeckten Parkplatz für CHF 15'000.- und einen überdachten Parkplatz für CHF 20'000.- ergänzt.