Wohnung zu verkaufen - 6816 Bissone

Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von etwa 47 m² und einer Terrasse von etwa 6 m², gelegen im 4. Stock einer in den 1980er Jahren erbauten und sorgfältig gepflegten Wohnanlage, ausgestattet mit einem schönen Gemeinschaftspark, Schwimmbad und allem, was wünschenswert ist für diejenigen, die eine Immobilie zur Einkommensgenerierung suchen, um sie als Hauptwohnsitz oder für den Urlaub zu nutzen, in der begehrten Gemeinde Bissone, nur wenige Minuten vom Casino Campione d'Italia und nur 10 Minuten mit dem Auto von den Städten Lugano und Mendrisio entfernt.

Die Einheit ist derzeit über Airbnb vermietet und garantiert eine außergewöhnliche Rentabilität.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zum Hauptschlafzimmer führt, das über ein Badezimmer mit Badewanne verfügt, ideal, um sich Momente der Entspannung und des Wohlbefindens zu gönnen, und einem zweiten kleinen Zimmer, das derzeit mit einem Schlafsofa eingerichtet ist, um Kurzzeitmieten zu erleichtern, wodurch insgesamt 4 Schlafplätze garantiert werden.

Das Wohnzimmer, ursprünglich als Gemeinschaftsbereich konzipiert, wurde geschickt in ein geräumiges und helles Doppelzimmer umgewandelt, auch dank der Öffnung zur überdachten Terrasse, von der aus man einen angenehmen und entspannenden Blick ins Grüne und auf den teilweisen See genießen kann.
Dieser Wohn- und Schlafbereich, das wahre Herzstück des Hauses, wird durch geräumige Einbauschränke bereichert, die eine praktische versteckte Küchenzeile beherbergen, was auf eine optimale Raumnutzung hinweist, die Stil und Funktionalität nicht beeinträchtigt.

Die Heizungsanlage wird von einem Gasboiler betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, was in allen Jahreszeiten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.

Diese Wohnung hat gerade eine vollständige Renovierung durchlaufen, die die Einheit auf optimale Qualitätsstandards bringt und sie zu einer frischen und sehr angenehmen Umgebung macht.

Die Wohnanlage bietet eine Reihe von exklusiven Dienstleistungen, darunter einen praktischen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen (mit Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen), ein herrliches Schwimmbad und einen großen Bereich pieds dans l'eau, der eine offene und atemberaubende Aussicht garantiert.
Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Anlegesteg für Boote, der den Bewohnern einen charmanten Blick auf den Luganersee bietet und eine Atmosphäre absoluter Exklusivität und Entspannung schafft.

Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; die Wohnanlage bietet jedoch Parkplätze, die über ein elektrisches Tor zugänglich sind, was Sicherheit und Komfort beim Abstellen Ihres Autos gewährleistet.
ADT/6535