Attikawohnung zu verkaufen - 6816 Bissone

RESIDENZ LA FORESTA – HOCHWERTIGE WOHNUNGEN Die Residenza La Foresta befindet sich in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganersee genießen kann. Ein grundlegendes Merkmal des Projekts ist seine Einfügung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext: Das Gebäude folgt dem natürlichen Gefälle des Geländes und positioniert alle Wohnungen zurückgesetzt zu den darunter liegenden, wobei die Dächer genutzt werden, um große Terrassen und Gartenhäuser zu gewährleisten. Die Fassaden sind durch einen ausgewogenen Kontrast zwischen Travertin, mit seinen natürlichen Streifen, die die Horizontalität der überstehenden Böden betonen, und bronzefarbenem Metall gekennzeichnet, das die vertikalen Elemente in Lamellen, die Fenster und die großen Pflanzkästen betont, die den Rhythmus der Fassaden brechen und modulieren und die Strenge des Gebäudes mit der Vielfalt der Bepflanzungen durchbrechen. Der Wohnkomplex ist vollständig auf der Ost-West-Achse ausgerichtet, was eine sanfte Morgenbesonnung und eine ausgeprägtere Belichtung ab der Mittagszeit ermöglicht. Er besteht aus 10 Wohneinheiten, zwei Penthouse-Wohnungen auf zwei Ebenen mit einem 5.5-Schnitt, vier Wohnungen mit einem 4.5-Schnitt, zwei 3.5 und zwei 2.5. Er erstreckt sich über fünf oberirdische Etagen, von denen das Erdgeschoss als Parkplatz mit 24 Stellplätzen, 10 privaten Kellern und Diensträumen genutzt wird. Die Entwurfsstrategie zur Gewährleistung der bestmöglichen Beleuchtung für alle einseitig belichteten Wohnungen ist einfach und effektiv: Die Wohnungen entwickeln sich auf einem "L"-förmigen Grundriss, der es allen Hauptwohnräumen der Wohnungen ermöglicht, direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen zu haben und die Aussicht zu genießen. Die Morphologie des Gebäudes ist so gestaltet, dass die Juxtaposition der verschiedenen Einheiten jeder einzelnen die am besten geeignete Privatsphäre für die vollständige Nutzung der Außenräume gewährleisten kann: Die Versätze der Wohnungen und die horizontale Trennung durch bedeutende Pflanzkästen verhindern das Übersehen, während sie die "grüne" Identität des Komplexes bewahren. DIE WOHNUNGEN Alle Wohnungen sind durch einen Eingang zu Diensträumen wie Garderobe und Gästebad gekennzeichnet. Wenn man weitergeht, gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit Küche, TV-Bereich und Essbereich in Folge, bis man die großen bodentiefen Fenster mit Seeblick erreicht, die direkt auf die Terrassen und die privaten Gärten führen. Die Wohnbereiche sind äußerst gesellige Räume, die speziell dafür entworfen wurden, so viele Menschen wie möglich vor einem Film zu versammeln, sodass sie in Gesellschaft der Küche mit einer großen Insel oder der besten Aussicht während der Mahlzeiten genießen können. Die Außen-Terrassen sind geräumig und genießen die bestmögliche Ausrichtung, die durch ihre Konfiguration eine hohe Privatsphäre sowohl zwischen den angrenzenden Wohnungen als auch zwischen den darüber liegenden gewährleistet. Der Nachtflur ist auf die kleinste mögliche Fläche reduziert und mit festen Schränken ausgestattet, um alle verfügbaren Räume optimal zu nutzen, während die Badezimmer immer mit großen Duschen im modernen Design, großzügigem Platz für Waschbecken und vollständigen Sanitäranlagen ausgestattet sind; zudem sind größere Schnitte mit praktischen Waschräumen ausgestattet. Die Schlafzimmer weisen großzügige Maße und Schiebetüren mit Blick auf die Terrassen auf; sie sind so dimensioniert, dass sie auf verschiedene Weise eingerichtet werden können, ohne an Funktionalität zu verlieren. Die Hauptschlafzimmer sind wahre Suiten mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer. Die Böden in allen Bereichen und Fluren sind aus europäischer Eiche, die in großen Dielen verlegt ist, was ein Gefühl von Kontinuität und Kohäsion zwischen allen Räumen schafft. Auch für die Fliesenbeläge und Wandfarben wurde ein neutraler Farbton gewählt, der die Einrichtung begünstigt und die Töne der Außenmaterialien aufgreift, um eine stilistische Kohärenz zu gewährleisten.

GEMEINSAME RÄUME Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal der Qualität des Wohnkomplexes ist die Anwesenheit von zwei Räumen im ersten Stock, die der Pflege und dem Wohlbefinden der Bewohner gewidmet sind. Die Eigentümer und ihre Gäste können sich im Fitnessraum mit modernster Ausstattung sportlich betätigen und dann ihren Weg im Spa fortsetzen, sich Momente der Entspannung im Dampfbad, in der Sauna oder in einem regenerierenden Bad im großen Whirlpool gönnen; alles, ohne das Gebäude jemals zu verlassen. Um eine stilistische Kohärenz zwischen allen Bereichen des Komplexes aufrechtzuerhalten, findet man auch in diesen beiden zusätzlichen Räumen die Details und Ausstattungen, die in den Wohnungen und deren Außenbereichen verwendet werden: Die elegante und zeitlose Maserung des Travertins und die bronzefarbenen Metallteile werden durch eine minimale und moderne Beleuchtung hervorgehoben, die die Räume ansprechend, aber gleichzeitig komfortabel macht.

DIE PENTHÄUSER WOHNUNG 9 / 10 Die beiden Penthouse-Wohnungen, die sich über zwei Ebenen im dritten und vierten Stock erstrecken, sind die Embleme dieses Gebäudes: Sie sind symmetrisch zueinander angeordnet und können dank der Qualität der ihnen zugewiesenen Außenräume die beste Aussicht auf den See genießen. Die Penthouse-Wohnungen sind mit großen Terrassen sowohl im dritten Stock ausgestattet, wo diese ausschließlich den Familienmitgliedern zur Verfügung stehen, da sie an die Schlafzimmer angrenzen, als auch im vierten Stock, wo die repräsentativen Terrassen mit Infinity-Pools enden, die auch Teil der Außensitzgelegenheiten sind. Die Terrassen im vierten Stock sind auch durch mehrere Meter überhängende Überdachungen geschützt, um ihre Nutzung auch in den weniger sonnigen Monaten zu gewährleisten. Es fehlt auch nicht an einer Außenkochzone, die in erhöhter Position im Vergleich zum Wohnzimmer angeordnet ist, in Kontinuität mit dem Wohnbereich. Die Penthouse-Wohnungen sind direkt vom vierten und letzten Stock zugänglich, wobei man nach dem Passieren des geräumigen Kleiderschranks mit Gästebad in den großen offenen Wohnbereich eintritt, von dem aus man die Aussicht auf die Terrasse und den See vor sich dominiert. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe oder einen Aufzug in den dritten Stock und damit in den privatesten Teil des Hauses: Hier befinden sich alle Diensträume wie die drei Badezimmer, von denen zwei ausschließlich für die beiden Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden, mit ihren jeweiligen begehbaren Kleiderschränken, einem Waschraum, einem Doppelzimmer und einem Arbeitszimmer. Alle Schlafzimmer blicken auf die zweite große Terrasse, die auch über zusätzliche Meter Garten verfügt.

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