Wohnung zu verkaufen - 6814 Cadempino

In einem exklusiven Umfeld, umgeben von Ruhe und Sonnenlicht, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten an. Die Wohneinheit befindet sich in einem modernen Neubau, der darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Helligkeit zu gewährleisten.

Die Wohnung besteht aus einem Außen- und Inneneingang, einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche mit Insel und einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC umfasst. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, beide mit Blick auf den großen Garten.

Draußen befindet sich eine geräumige, teilweise gepflasterte Terrasse, die mit einer modernen Pergola mit verstellbaren Lamellen bereichert ist, perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Garten, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet einen grünen Raum, der ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist.

Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über eine Treppe vom Straßenniveau, wird aber durch die Anwesenheit eines panoramischen Schienenaufzugs, der direkt zur Eingangshalle führt, noch exklusiver, was Unabhängigkeit und Komfort gewährleistet.

Zur Immobilie gehören ein privater Keller, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und ein Parkplatz in der Garage, zum Preis von 60.000 CHF. Darüber hinaus steht eine kommunale Garage mit Mietparkplätzen zur Verfügung.

Die großen Panoramafenster sorgen für außergewöhnliche Helligkeit in den Räumen und ermöglichen es, den Garten als natürliche Erweiterung des Wohnraums zu erleben.

Das Heiz- und Kühlsystem ist autonom und nutzt ein innovatives geothermisches System, das Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Die Residenza al Ronco befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Postamt, Apotheken, Bank und nur 3 Autominuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Eine Oase der Ruhe mit dem Privileg der Nähe zur Stadt, für diejenigen, die im Komfort leben möchten, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.