Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6780 Airolo

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Patisserie + Geschäftsräume + Labor: https://my.matterport.com/show/?m=si2g2hHtJkG
3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock links: https://my.matterport.com/show/?m=c5NFfvH9gZf
3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock rechts: https://my.matterport.com/show/?m=6i6yCeujF3i
4,5-Zimmer-Wohnung / Keller: https://my.matterport.com/show/?m=my6qsCGqFqu

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, der Dienstleistungen und der Geschäfte des Dorfes, bieten wir dieses Objekt (Erst- und Zweitwohnsitz) zum Verkauf an, das sich auf einer Etage befindet:

- eine 4,5-Zimmer-Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, WC, Waschküche und zusätzlichem Raum (Abstellraum / Lager), der in einen Keller umgewandelt werden kann

- eine Bäckerei/Backstube mit allem, was für die Verarbeitung von Rohstoffen, Ofen, Maschinen/Geräte usw. notwendig ist, und eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage

- eine Patisserie (Verkaufs-/Barbereich) mit direktem Zugang, Blick auf die Strasse und eine schöne, sonnige Terrasse

Die betriebsbereite Patisserie mit Werkstatt und allem, was für die Produktion notwendig ist, könnte in einen Imbiss, eine Pizzeria usw. umgewandelt werden. Die Nähe zum Gotthardpass und damit zur Deutschschweiz bietet einen erheblichen logistischen Vorteil, sowohl für die gewerbliche als auch für die private Nutzung. Die Flexibilität dieses Objekts ist bemerkenswert, da es eine autonome Nutzung aller Räume ermöglicht (z.B. Vermietung der Bäckerei und der Werkstatt an Dritte oder eine oder mehrere Wohnungen).

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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