Wohnung zu verkaufen - 6745 Giornico

In Giornico, einer malerischen Gemeinde im Leventina-Distrikt, die sich im oberen Teil des Tessin-Tals befindet und bekannt ist für ihre historischen und künstlerischen Schätze wie die Kirche San Nicolao und die majestätische umliegende Berglandschaft, bieten wir zum Verkauf eine schöne 5,5-Zimmer-Wohnung an.
Die Immobilie bietet einen angenehmen offenen Blick auf die Natur und die charmanten Häuser, die sie umgeben, besonders genießbar von der überdachten Terrasse mit 20 m², perfekt, um sich jederzeit friedlich im Freien zu entspannen.
Das Angebot umfasst ein zweites unbebautes Grundstück, das perfekt genutzt werden kann als privater Grünraum, um die eigenen Hobbys bestmöglich zu pflegen und die schönsten Jahreszeiten des Jahres zu genießen.
Die Immobilieneinheit, obwohl es sich um eine Wohnung handelt, ist in Bezug auf Privatsphäre und Komfort mit einem Haus vergleichbar, dank des bequemen unabhängigen Zugangs, den sie hat.
Die Immobilie, die 1970 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre von regelmäßiger Wartung profitiert. 2014 wurden der Kessel und der Brenner ersetzt, während 2024 die Restaurierung und Wiederherstellung der historischen Fenster durchgeführt wurde, einige Malerarbeiten durchgeführt wurden, sowie die Überprüfung mit dem Austausch mehrerer Komponenten des Heizsystems, und schließlich wurde das Ra.Si. (Sicherheitsbericht) erhalten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Heizsystem mit Ölversorgung über Heizkörper bereitgestellt, unterstützt von Holzfenstern und Einfachverglasung, während der Wohnbereich über isolierende Doppelverglasung verfügt. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett in den Schlafzimmern.
Es ist bemerkenswert, dass eine Immobilie mit unabhängigen Merkmalen und 140 m² Wohnfläche, die klug auf 5,5 Zimmer verteilt ist und perfekt modifiziert werden kann, um leicht auf alle Wohnbedürfnisse zu reagieren, und sogar ein zweites Grundstück, das als Garten genutzt werden kann, ein wirklich interessantes Angebot darstellt, insbesondere zu dem angegebenen Preis, und eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Essbereich und separater Küche, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Fensterbad mit Badewanne und einem Bad mit Dusche, ebenfalls mit Fenster.
Bis zu zwei Innenparkplätze und ein Außenparkplatz, die beide bequem im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses interessante Angebot ab.
EINE IMMOBILIE, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!!