Appartement à vendre - 6745 Giornico

À Giornico, pittoresque commune du district de Leventina située dans la partie supérieure de la vallée du Tessin, connue pour ses trésors historiques et artistiques tels que l'église de San Nicolao et pour le majestueux paysage montagneux environnant, nous proposons à la vente un bel appartement de 5,5 pièces.
Le bien bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature et les maisons de charme qui l'entourent, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte de 20 m², parfaite pour se détendre paisiblement en plein air chaque fois que l'on le souhaite.
L'offre comprend un deuxième terrain non bâti, parfait pour être utilisé comme espace vert privé pour cultiver au mieux ses loisirs préférés et profiter des plus belles saisons de l'année.
L'unité immobilière, bien qu'il s'agisse d'un appartement, est comparable à une maison en termes de confidentialité et de confort, grâce à l'accès indépendant pratique dont elle dispose.
Le bien, construit en 1970, a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans. En 2014, la chaudière et le brûleur ont été remplacés, tandis qu'en 2024, la restauration et la remise en état des fenêtres d'époque ont été effectuées, quelques travaux de peinture ont été réalisés, ainsi que la révision avec remplacement de plusieurs composants du système de chauffage, et enfin, le Ra.Si. (Rapport de Sécurité) a été obtenu.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à mazout avec diffusion par radiateurs, aidé par des menuiseries en bois et des vitres simples, tandis que la zone de vie dispose d'un isolant à double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage et en parquet dans les chambres.
Il est à noter qu'un bien avec des caractéristiques indépendantes et 140 m² de surface habitable judicieusement répartis en 5,5 pièces parfaitement modulables pour répondre facilement à tout besoin de logement et même un deuxième terrain à exploiter comme jardin représente une offre vraiment intéressante, particulièrement au prix indiqué, et une occasion à ne pas manquer.
L'appartement se compose d'un espace de vie avec un salon avec accès à la terrasse couverte, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, d'une chambre double, de deux chambres simples, d'un bureau, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, et d'une salle de bain avec douche, également avec fenêtre.
Jusqu'à deux places de stationnement intérieures et une place de stationnement extérieure, toutes deux confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.
UNE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER !!