Wohnung zu verkaufen - 6742 Pollegio

Die neue Residenz befindet sich zwischen dem Dorf Pollegio und Biasca, am linken Ufer der Kantonsstraße in Richtung Valle Leventina. Die Lage ist gut sonnig, bequem erreichbar und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Nord-Süd-Autobahnauffahrt und die Stadt Biasca mit allen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Supermärkte und allgemeine Geschäfte, medizinische und professionelle Praxen, Bahnhof). Das Gebäude erstreckt sich über 3 bewohnbare Etagen über dem Boden, Keller- und Lagerräume im Untergeschoss. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen und die Keller.

Der Außenbereich ist mit Zugangswegen, Außenparkplätzen, überdachten Parkplätzen und einer ausgestatteten Grünfläche angelegt. Der Bau ist traditioneller Art, massiv und detailverliebt, auf 3 Ebenen, die vertikal mit dem Treppenhaus und dem Aufzug verbunden sind.

Besonderes Augenmerk wird auf die sorgfältige Untersuchung der Konstruktionsdetails gelegt; von einer effizienten Wärme- und Schalldämmung über die Auswahl der Materialien bis hin zum Heizsystem, um eine positive Energiebilanz im vollen Einklang mit den geltenden Vorschriften, insbesondere den Brandschutz- und Umweltvorschriften, zu erreichen.

Der hohe Energiestandard wird durch ein Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers, Fenstern mit Dreifachverglasung und einem innovativen kontrollierten Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohnungen (bis zu 90%) gewährleistet.

Darüber hinaus wird in jeder Wohnung ein LevelUk k8-Gerät installiert, ein Gerät, das an den Wasserhahn der Küchenspüle angeschlossen wird, das dank eines Kohlenstofffilters Chlor und verschiedene Verunreinigungen entfernt und dank der 8 Platten aus Titan und medizinischem Platin das Leitungswasser in alkalisches Wasser (ph 8.5, 9.00, 9.5) umwandelt, das mikrostrukturiert und reich an molekularem Wasserstoff ist.