Wohnung zu verkaufen - 6720 Campo (Blenio)

6720 Campo [Blenio], Region: [Blenio] Tal

[Grundstücksfläche]: ca. 116 m2
[Wohnungsfläche]: ca. 67 m2
[Räumlichkeiten]: 3.5
Zustand: ausgezeichnet
Feriendomizil: ja, möglich
Heizung: Wärmepumpe
Garten: ja, zur exklusiven Nutzung
Parken: 1 in Tiefgarage + PP in 50 m Entfernung
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Einkäufe: Olivone
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km
Entfernung von der Autobahn: 28 km

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe der Skilifte von Campo [Blenio] im schönen [Blenio] Tal, Via Cristallina 44.

Das Gebäude mit nur 8 [Wohnungen] wurde 2012 gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der Entwurf des Gebäudes wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen der neuesten Wohntrends mit großzügigen, hellen und funktionalen [Räumen], unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter Berücksichtigung eines niedrigen Energieverbrauchs durchgeführt.
Der feste Hypothekenzins von 1,09% bis zum 31.01.2024 und die geringen Unterhaltskosten sind die Highlights dieser Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Bidet und Anschluss für Waschmaschine.
Von der Wohn-Ess-Küche und dem kleinen Schlafzimmer gibt es einen direkten [Zugang] zum Garten zur alleinigen Nutzung. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillen, die Sonne zu genießen oder die Kinder im Schnee spielen zu lassen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Keller und ein Stellplatz sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Öffentliche [Parkplätze sind] 50 m vom Haus und die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden, darunter der berühmte "Bovarina-Radweg", der Greina-Weg, verschiedene Seen und viele [Hütten]. Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo [Blenio] befindet sich in unmittelbarer Nähe und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 12 km entfernt.
Die Autobahn A2 in [Biasca] und der Schnellzughalt der Gottardbahn sind in 30 Minuten zu erreichen. Zu den Städten [Lugano] und [Locarno] mit ihren Seen sind es eine Stunde.

Highlights

sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
sehr hell mit direktem [Zugang] zum privaten Garten
Hypothekenzins 1,09%
einen Katzensprung von den Skiliften und der "Bovarina-Radroute" entfernt