Appartement à vendre - 6720 Campo (Blenio)

6720 Campo [Blenio], Région : vallée de [Blenio]

[Superficie du terrain] : env. 116 m2
[Superficie de l'appartement] : env. 67 m2
[Chambres] : 3.5
État : excellent
Maison de vacances : oui, possible
Chauffage : pompe à chaleur
Jardin : oui, à usage exclusif
Parking : 1 dans le garage souterrain + PP à 50 m
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue panoramique
Achats : Olivone
Transports publics : 200 m
Distance à la ville la plus proche : 47 km
Distance de l'autoroute : 28 km

Description

Cet appartement magnifique est situé dans un endroit très ensoleillé près des remontées mécaniques de Campo [Blenio] dans la belle vallée de [Blenio], Via Cristallina 44.

Le bâtiment avec seulement 8 [appartements] a été construit en 2012 et est en excellent état. La conception du bâtiment a été réalisée en tenant compte des exigences des dernières tendances en matière de logement avec des [espaces] spacieux, lumineux et fonctionnels, en utilisant des matériaux de haute qualité et en tenant compte d'une faible consommation d'énergie.
Le taux d'hypothèque fixe de 1,09 % jusqu'au 31.01.2024 et les faibles coûts d'entretien sont les points forts de cet appartement.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose de : hall d'entrée, salon-salle à manger-cuisine, chambre avec lit double, petite chambre et salle de bain/douche/WC spacieuse avec bidet et raccordement pour machine à laver.
Depuis le salon-salle à manger-cuisine et la petite chambre, il y a un accès direct au jardin à usage exclusif. Il y a suffisamment d'espace pour griller avec des amis, profiter du soleil ou laisser les enfants jouer dans la neige.
De tous les côtés, il y a une belle vue sur les montagnes et la nature.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un sous-sol et une place de parking ainsi que des places de stationnement pour vélos dans le garage souterrain font partie de la propriété. Des [places de stationnement publiques] sont à 50 m de la maison et l'arrêt de bus est à 200 m.

Dans la région, de nombreuses randonnées et balades à vélo peuvent être entreprises, y compris le célèbre "chemin de vélo Bovarina", le chemin Greina, divers lacs et de nombreuses [cabanes]. En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. La station de ski Campo [Blenio] est à proximité immédiate et le nouveau centre international de ski de fond à Campra est à 12 km.
L'autoroute A2 à [Biasca] et l'arrêt de train rapide de la ligne Gotthard sont accessibles en 30 minutes. Les villes de [Lugano] et [Locarno] avec leurs lacs sont à une heure.

Points forts

emplacement très ensoleillé avec belle vue
très lumineux avec accès direct au jardin privé
taux hypothécaire de 1,09 %
à deux pas des remontées mécaniques et de la "route cyclable Bovarina"