Attikawohnung zu verkaufen - 6614 Brissago

Im Herzen von Brissago, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees entfernt, erhebt sich dieses elegante Penthouse-Duplex, das 2024 vollständig renoviert wurde, mit einem Stil, der Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die authentische Schönheit des Ortes voll zu erleben: der See, die Berge und die Sonne des Tessins verschmelzen in perfektem Gleichgewicht, während alle wichtigen Dienstleistungen – Restaurants, Boutiquen, öffentliche Ämter und Verkehrsanbindungen – bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das Penthouse befindet sich im vierten und letzten Stock eines prestigeträchtigen Wohnhauses, mit direktem Zugang über einen privaten Aufzug oder über eine Treppe vom unteren Stockwerk. Die Innenfläche erstreckt sich über etwa 220 m² und öffnet sich zu einer herrlichen Panoramaterrasse von 100 m², die eine wahre Einladung ist, den Lago Maggiore zu jeder Jahreszeit zu erleben. Schon beim Betreten ist die Atmosphäre hell und einladend, dank der fließenden Raumaufteilung und einem Design, das Praktikabilität, Eleganz und Charakter vereint.

Der Wohnbereich entwickelt sich um eine moderne offene Küche, die perfekt ausgestattet und zum See ausgerichtet ist, in Kontinuität mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, das durch große Fenster und direkten Zugang zum Balkon bereichert wird. In diesem Raum spielt das natürliche Licht eine zentrale Rolle und bietet eindrucksvolle Ausblicke auf das Wasser und die umliegende Landschaft. Abgerundet wird die Etage durch zwei vielseitige Räume: ein Büro-Bibliothek mit Balkon und eine Bibliothek, die je nach Bedarf auch als zusätzliche Schlafzimmer oder kreative Räume genutzt werden können.

Der Schlafbereich, der in einem privatere Flügel der Wohnung untergebracht ist, beherbergt ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer mit Badewanne, von dem aus sich ein poetischer Blick auf den Kirchturm und den See eröffnet. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls komfortabel und gut proportioniert, wird von einem weiteren Badezimmer mit Dusche bedient. Ein Gäste-WC, elegant neben dem Eingang platziert, vervollständigt die Etage.

Eine Innentreppe führt zur oberen Etage, wo sich ein Nebenraum mit Dusche und Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse befindet. Geräumig, privat und perfekt ausgestattet mit einem überdachten Grillbereich, stellt sie das pulsierende Herzstück der Immobilie dar: ein idealer Ort für gemütliche Frühstücke, sonnige Nachmittage oder Abendessen unter dem Sternenhimmel, immer begleitet von einem weiten und entspannenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze ergänzt, die separat zum Preis von 25.000 CHF erworben werden können. Der Kauf als Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für diejenigen macht, die nach einem Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort am Ufer des Lago Maggiore wünschen.