Wohnung zu verkaufen - 6533 Lumino

Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines NEUEN (2024) Gebäudes, das aus nur sechs Wohnungen besteht, die durch einen Aufzug bedient werden.
Es ist die ideale Lösung für ein Paar, das in einer ruhigen Stadt in einer modernen Wohnung leben möchte.

Wir werden von dem Flur empfangen, der mit einem schönen und großen Einbauschrank mit acht Türen ausgestattet ist.
Im gesamten Apartment wird die Beleuchtung durch eingelassene Spots in der Decke bereitgestellt.

Der WOHNBEREICH ist geräumig und hell und beherbergt die atemberaubende offene KÜCHE. Sie ist ausgestattet mit einem Backofen in Menschhöhe, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühlschrank und einem Gefrierschrank mit drei Schubladen sowie einer Insel mit Spüle.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den GARTEN, wo wir eine große überdachte und beleuchtete TERRASSE finden, die durch automatische Sonnenschutzvorhänge abgeschirmt ist. Es ist der ideale Ort, um die schönen Tage zu genießen oder im Freien zu essen.

Der GARTEN ist groß und eingezäunt, umgibt die Wohnung auf drei Seiten und erstreckt sich über zwei Ebenen. Er ist ideal, um Ihren Hund glücklich zu machen oder schöne Blumen zu züchten.

Im Schlafbereich finden wir das erste BADEZIMMER, das mit Badewanne, Waschbecken mit Schrank, WC und Bidet ausgestattet ist.
Das erste Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Das zweite SCHLAFZIMMER ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Duschkabine, Bidet und WC ausgestattet ist.
Die Heizung ist zentral, wird von einer Wärmepumpe betrieben und durch Fußbodenheizung bereitgestellt.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und alle Rollläden sind elektrisch.
Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage.
Ein Raum in der Garage beherbergt den Keller und die private Waschküche.

Flächen:
Wohnfläche: 89,95 m²
Terrasse: 19,40 m²
Keller: 14,20 m²
Garten: 150 m²
SUL: 126 m²

PREIS: CHF 670'000.-
KOSTEN: CHF 300.-/Monat
2 PARKPLÄTZE IN DER GARAGE: CHF 40'000 pro Stück.