Wohnung zu verkaufen - 6525 Gnosca

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen und einladenden Räume aus. Die Küche ist modern, brandneu und vollständig mit modernsten Geräten ausgestattet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen privaten Keller und einen Aufzug. Die Wohnung umfasst auch eine Garage (Parkplatz in der Garage separat für CHF 50'000 erhältlich). Schulen sind nur 93 m entfernt, während die Straßenverbindungen 321 m entfernt sind.
In der Endphase der Bauarbeiten ist die Immobilie Teil der Residenza Sassa, eines modernen Wohnkomplexes, der im Kern von Sassa in Gnosca liegt, in erhöhter Lage, die einen offenen Blick über die gesamte Tiefe des Tals bietet. Das Projekt umfasst drei Gebäude, die gut in den Kontext des Viertels integriert sind, mit visueller Durchlässigkeit, die die Umgebung aufwertet. Die verwendeten Materialien erinnern an die traditionellen der Region, wie Naturstein für die Fundamente und Holz für die oberen Strukturen, und gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und eine geringe Umweltbelastung.
Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten und zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich aus. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugböden in den Wohnbereichen und Badezimmern sowie vorgefertigten Eichenparkett in den Schlafzimmern. Die Fenster bestehen aus Holz und Aluminium mit wärme- und schalldämmendem Glas, während die äußeren Fensterbänke aus Naturstein bestehen. Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Edelstahlspülbecken mit ausziehbarem Mischbatterie ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über Pellets mit Verteilung über Heizkörper, während die Produktion von Warmwasser ebenfalls durch einen Pelletkessel gewährleistet wird, der von Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodulen unterstützt wird. Der Komplex ist nach dem Schweizer Minergie-Standard zertifiziert und gewährleistet eine hervorragende Innenraumluftqualität. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein zentraler Innenhof, ein gemeinsamer Garten und Gärten zur Nutzung durch die Bewohner. Unabhängige Zugänge und die terrassierte Struktur des Geländes bieten Privatsphäre und Komfort.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Neues Gebäude in der Endphase der Errichtung
• Moderner Wohnkomplex
• Großer privater Garten
• Geräumige Räume
• Helle Atmosphäre
• Ruhige Lage
• Moderne Einrichtung
• Zentrale und städtische Lage

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