Wohnung zu verkaufen - 6525 Gnosca

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich in der begehrten Region Gnosca befindet, verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank der großen Fenster und Terrassentüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche, modern und komplett ausgestattet mit hochmodernen Geräten, ist Teil eines offenen Raums, der für maximale Funktionalität konzipiert ist. Das Badezimmer, elegant und zeitgemäß, ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Parkplatz in der Garage separat für CHF 50'000 erhältlich). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage äußerst praktisch macht.
Diese Immobilie ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase des Baus befindet. Der Komplex liegt in der Nähe des Waldes, im Kern Sassa von Gnosca, in erhöhter Lage, die einen schönen Blick ins Tal bietet. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Fundamenten aus Naturstein, die teilweise aus dem bestehenden Gelände wiederverwendet wurden, und oberen Strukturen aus Holz für eine hervorragende Wärmedämmung und eine reduzierte Umweltbelastung. Die verwendeten umweltfreundlichen Materialien verbessern die Innenraumluftqualität und tragen zum Wohnwohlbefinden gemäß den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels bei.
Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und ein sozialer Raum für die Bewohner. Das terrassierte Gelände gewährleistet unabhängige Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche wie Balkone, Gärten oder Terrassen mit Natursteinoberflächen, während die Innenräume Fliesen aus Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und vorgefertigten Eichenparkett in den Schlafzimmern bieten. Die Fenster bestehen aus Holz und Aluminium mit wärme- und schalldämmendem Glas, und die Küchen sind mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und hochwertigen Edelstahlarmaturen ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die zu 100 % von einem Pellets-Kessel betrieben wird, mit der Produktion von Warmwasser, die durch Solarkollektoren und Photovoltaikmodule unterstützt wird.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Moderne und helle Räume
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Urbanes und zentrales Wohnen
• Hoher Einrichtungsstandard
• Große Fenster für eine helle Atmosphäre
• Praktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und Garage
• Geräumiger Balkon für entspannende Momente
• Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen
• Neubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie

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