Wohnung zu verkaufen - 6525 Gnosca

Neuer Wohnkomplex Sassa in Gnosca - Großes 3,5-Zimmer-Apartment mit Garten

Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch seine hellen und einladenden Räume aus. Die Küche ist modern, brandneu und voll ausgestattet mit den neuesten Geräten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen privaten Keller und einen Aufzug. Die Wohnung umfasst auch eine Garage (ein Parkplatz in der Garage kann separat für CHF 50.000 erworben werden). Schulen sind nur 93 m entfernt, während die Straßenverbindungen 321 m betragen.


In der finalen Bauphase ist die Immobilie Teil der Residenza Sassa, einem modernen Wohnkomplex im Herzen von Sassa in Gnosca, in einer erhöhten Lage, die einen ungehinderten Blick auf die gesamte Tiefe des Tals bietet. Das Projekt umfasst drei Gebäude, die gut in den Kontext des Viertels integriert sind, mit visueller Durchlässigkeit, die die Umgebung aufwertet. Die verwendeten Materialien erinnern an die traditionellen der Region, wie Naturstein für die Fundamente und Holz für die oberen Strukturen, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.


Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten und zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich aus. Die Innenausstattung umfasst keramische Fliesenböden in den Wohnräumen und Badezimmern sowie vorgefertigten Eichenparkett in den Schlafzimmern. Die Fenster bestehen aus Holz und Aluminium mit thermo-akustischem Glas, während die äußeren Fensterbänke aus Naturstein bestehen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank-Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube und einem Edelstahlspülbecken mit ausziehbarem Wasserhahn.


Die Heizung erfolgt über Pellets mit Verteilung über Heizkörper, während die Produktion von Warmwasser ebenfalls durch einen Pelletkessel gewährleistet ist, der von Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodulen unterstützt wird. Der Komplex ist nach dem Schweizer Minergie-Standard zertifiziert und garantiert eine hervorragende Innenraumluftqualität. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein zentraler Innenhof, ein gemeinsamer Gemüsegarten und Gärten zur Nutzung durch die Bewohner. Unabhängige Eingänge und die terrassierte Struktur des Geländes bieten Privatsphäre und Komfort.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Neues Gebäude in der finalen Bauphase
• Moderner Wohnkomplex
• Großer privater Garten
• Geräumige Bereiche
• Helle Atmosphäre
• Ruhige Lage
• Moderne Möbel
• Zentrale und städtische Lage
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