Wohnung zu verkaufen - 6517 Arbedo

In Arbedo, unweit von Schulen, Einkaufszentren, dem Bahnhof und dem Autobahnzugang nach Bellinzona Nord, wird ein kleines Gebäude errichtet.

Das 3-stöckige Gebäude befindet sich im oberen Teil von Arbedo, in einer sehr sonnigen Wohngegend, und besteht aus nur 6 Wohnungen mit großzügigen Größen, aufgeteilt in 3 Einheiten mit 3.5 Zimmern und 3 Einheiten mit 4.5 Zimmern.

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 94.5 m² mit einer Terrasse von 17.5 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich einen Garten zur ausschließlichen Nutzung von 173.7 m².

Diese Wohnungen verfügen über eine private Waschküche im Inneren der Wohnung und einen Keller mit Zugang vom Balkon.

Kosten: CHF 615'000.00 für das 1. Obergeschoss / CHF 665'000.00 für Erdgeschoss und 2. Obergeschoss.

Im Preis sind zwei Außenparkplätze mit Vorbereitung für eine mögliche Ladestation enthalten.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieanlage gelegt: Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Dach installierte Solarpanels, Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum.

Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant und eine persönliche Auswahl der Ausstattungen ist möglich (die Fotos sind indikativ).

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!