Wohnung zu verkaufen - 6514 Sementina

Diese soeben vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit. Die Rückseite der Liegenschaft grenzt direkt an eine gepflegte Parkanlage, was ein besonders angenehmes, grünes Wohnumfeld schafft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene Bahnhof ist rund 1.4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie vielfältige Wanderwege sind schnell erreichbar und unterstreichen die zentrale und alltagstaugliche Lage.
Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert. Sowohl Küche als auch Badezimmer wurden erneuert.
Die Raumaufteilung ist grosszügig und funktional gestaltet. Helle Wohnräume, eine sonnige Ausrichtung und ein freier Weitblick verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung im Überblick:
4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Neuer Ausbau von Küche und Bad
Helle Räume mit viel Tageslicht
Balkon mit Weitblick
Eigene Waschmaschine in der Wohnung
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Zentrale Lage mit Nähe zu ÖV, Einkauf und Freizeitangeboten
Stellplatz
Erst- und Zweitwohnsitz
Kaufpreis CHF 475'000 + CHF 25'000 Stellplatz

+++++

Questo appartamento di 4.5 locali, appena completamente ristrutturato, colpisce per la riuscita combinazione tra una posizione residenziale tranquilla, dotazioni moderne e buona accessibilità. La parte posteriore delledificio confina direttamente con un curato parco pubblico, creando un contesto abitativo verde e particolarmente gradevole.
Nonostante la tranquillità della zona, i collegamenti sono ottimali: la fermata dellautobus si trova nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria più vicina dista circa 1,4 km. Negozi, ristoranti e numerosi sentieri escursionistici sono facilmente raggiungibili, sottolineando il carattere centrale e funzionale della posizione.
Lappartamento è stato recentemente rinnovato in ogni sua parte. Sia la cucina che il bagno sono stati completamente rinnovati con materiali e finiture moderne.
La distribuzione degli spazi è ampia e funzionale. Ambienti luminosi, orientamento soleggiato e vista libera conferiscono allabitazione unatmosfera accogliente e piacevole.
Dotazioni in sintesi:
Appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla
Cucina e bagno completamente rinnovati
Ambienti luminosi con molta luce naturale
Balcone con vista aperta
Lavatrice privata allinterno dellappartamento
Cantina ad uso esclusivo
Posizione centrale, comoda per trasporti pubblici, negozi e tempo libero
Posto auto
Utilizzo come residenza primaria o secondaria possibile.
Prezzo di vendita: CHF 475'000 + CHF 25'000 per il posto auto
www.immobykathleen.ch