Wohnung zu verkaufen - 6514 Sementina

Diese soeben vollständig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit. Die Rückseite der Liegenschaft grenzt direkt an eine gepflegte Parkanlage, was ein besonders angenehmes, grünes Wohnumfeld schafft.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene Bahnhof ist rund 1.4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie vielfältige Wanderwege sind schnell erreichbar und unterstreichen die zentrale und alltagstaugliche Lage.Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert. Sowohl Küche als auch Badezimmer wurden erneuert.Die Raumaufteilung ist grosszügig und funktional gestaltet. Helle Wohnräume, eine sonnige Ausrichtung und ein freier Weitblick verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre.Ausstattung im Überblick:•4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage•Neuer Ausbau von Küche und Bad•Helle Räume mit viel Tageslicht•Balkon mit Weitblick•Eigene Waschmaschine in der Wohnung•Kellerabteil zur privaten Nutzung•Zentrale Lage mit Nähe zu ÖV, Einkauf und Freizeitangeboten•StellplatzErst- und ZweitwohnsitzKaufpreis CHF 475'000 + CHF 25'000 Stellplatz+++++Questo appartamento di 4.5 locali, appena completamente ristrutturato, colpisce per la riuscita combinazione tra una posizione residenziale tranquilla, dotazioni moderne e buona accessibilità. La parte posteriore dell'edificio confina direttamente con un curato parco pubblico, creando un contesto abitativo verde e particolarmente gradevole.Nonostante la tranquillità della zona, i collegamenti sono ottimali: la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria più vicina dista circa 1,4 km. Negozi, ristoranti e numerosi sentieri escursionistici sono facilmente raggiungibili, sottolineando il carattere centrale e funzionale della posizione.L'appartamento è stato recentemente rinnovato in ogni sua parte. Sia la cucina che il bagno sono stati completamente rinnovati con materiali e finiture moderne.La distribuzione degli spazi è ampia e funzionale. Ambienti luminosi, orientamento soleggiato e vista libera conferiscono all'abitazione un'atmosfera accogliente e piacevole.Dotazioni in sintesi:•Appartamento di 4.5 locali in zona tranquilla•Cucina e bagno completamente rinnovati•Ambienti luminosi con molta luce naturale•Balcone con vista aperta•Lavatrice privata all'interno dell'appartamento•Cantina ad uso esclusivo���Posizione centrale, comoda per trasporti pubblici, negozi e tempo libero•Posto autoUtilizzo come residenza primaria o secondaria possibile.Prezzo di vendita: CHF 475'000 + CHF 25'000 per il posto autowww.immobykathleen.ch