Terrassenwohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Delle Scuole 6

ELEGANTE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN

In der Nähe von:

Bushaltestelle für das Stadtzentrum Lugano - 150 m
Bahnhof Paradiso - 700 m
Lugano Stadt - Nassa Straße - 2 km
Spaziergang am Seeufer - 450
Autobahn nach Mailand ( I ) - 1000 m
Mit Zweitwohnsitzgenehmigung

Lugano - Paradiso Modernes Appartement in eleganter Wohnlage, in einer flachen, zentralen und sonnigen Gegend gelegen.

Autobahnkreuz, Supermärkte, Post und TPL-Linie ins Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.

Wohnbereich: 118 m2 + überdachte Terrasse von 21 m2. - Verkaufsfläche: 130 m2

Besteht aus Eingangshalle mit Einbauschrank, großem Fenster im Wohnzimmer mit halb-abgetrennter Eckküche, großem Essbereich und TV-Bereich.

Ausgang zur hellen überdachten Terrasse nach Süden/Osten.

Flur Atrium Nacht :

Private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer,

1 Schlafzimmer mit großem Bad mit Dusche.

Verkaufspreis Wohnung : CHF 1'300'000

Verkaufspreis Innenparkplatz : + CHF 80'000

Weitere Bilder, Videos und Grundriss auf Anfrage

Partikularität

Niedrige Verwaltungskosten der Wohnung: CHF 6'000/Jahr inklusive Renovationsfonds.

Klimatisierte Wohnung, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Feine Eichenholzböden, gebürstet und lackiert, Bäder komplett gefliest mit grossformatigen Keramiken.

Verdunkelungsrollos im Nachtbereich, Video-Gegensprechanlage, Satellitenantenne auf dem Dach (SKY).

Fitnessbereich mit Sauna für Eigentumswohnungen, Videoüberwachung und Concierge-Service.

Bequeme und geräumige Garage mit Stellplätzen für die Gäste der Eigentumswohnungen.

Individuelle Anschlussmöglichkeit für Elektroautos auf eigenem Stellplatz

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2012 fertiggestellt.

PARADISO hat einen Gemeindesteuermultiplikator von 62 % ( Jahr 2022 )

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