Wohnung zu verkaufen - 7018 Flims Waldhaus, Il Stuz 6

4½-Zimmer-(Ferien)Wohnung an zentraler, ruhiger und sonniger Lage mit fantastischer Aussicht

Casa <> wurde 1982 auf der 883 m² grossen Parzelle Nr. 4239 ursprünglich als Hotel erstellt und 1995 zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten umgebaut.

Die gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 104 m² Nettowohnfläche (Bruttowohnfläche ca. 113 m² (Nettowohnfläche inkl. Innenwände)) ein Wohn- und Esszimmer mit Specksteinofen und hölzerner Kassettendecke, offener Küche, zwei Zimmer mit Dusche/WC en Suite, ein weiteres Zimmer, ein separates Bad/WC, einen kleinen Wirtschaftsraum sowie den Eingangsbereich mit Korridor. Die Anordnung der Wohnung ist praktisch auf die gesamte Gebäudegrundfläche verteilt und bietet auf jeder Gebäudeseite einen Balkon mit exquisiter Aussicht. Die gesamte Balkonfläche beträgt ca. 33 m², die Hauptflächen mit ca. 22 m² sind westseitig angeordnet.

Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses erfolgt mit Oel, die Wärmeverteilung mittels Niedertemparatur-Fussbodenheizung. Die Wohneinheit - welche auch als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden kann - beinhaltet ebenso einen ca. 10 m² grossen Dachboden im 3. OG. Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist im Untergeschoss angeordnet. Es ist kein Personenlift vorhanden. Zu der Liegenschaft wird ein Parkplatz im Freien für zzgl. CHF 20'000.00 veräussert.

Casa <> liegt an zentraler, sonniger Lage in Flims Waldhaus. Sämtliche Dienstleister sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, ebenso die Postbus- und Skibushaltellen. Zu Fuss erreichen Sie den Flimser Grosswald in 6 Minuten, den Caumasee in 15 Minuten.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.