Wohnung zu verkaufen - 7240 Küblis, Salums 5

Küblis ist ein charmantes Dorf im Prättigau, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Tourismuszentren Klosters und Davos bietet. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zu Naturgebieten wie St. Antönien und den Fideriser Heubergen ist es ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Dank des Umfahrungstunnels ist das Dorf heute vom Durchgangsverkehr entlastet, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die gute Erschliessung mit Bahn und Bus sorgt für eine bequeme Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen Küblis zu einem Ort mit hoher Lebensqualität für Jung und Alt.

In Salums, am Südhang und leicht erhöht oberhalb des Dorfkerns von Küblis, entstehen an sonniger Lage mit wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge drei moderne Eigentumswohnungen. Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten wird voraussichtlich 2025–2026 realisiert. Alle drei Wohnungen bieten Erstwohnsitze. Zum Verkauf steht hier eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 89.5 m² und einem Balkon von 10.9 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte der Dokumentation mit den Grundrissen.

• Top Aussicht in die umliegenden Berge

• Sehr sonnig

• Ruhig gelegen

• Erstwohnungen

• Einkaufsmöglichkeiten in 5min Gehdistanz

• Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in 10min Gehdistanz

• Wärmeerzeugung mit Luftwärmepumpe

• PV-Anlage

• Modern und hochwertig ausgestattet

• Angenehme Raumhöhe, 2.50m

• Individueller Wohnungseingang und Liftzugang direkt in die Wohnung

• Zu jeder Wohnung 1 Garagenparkplatz mit eigenem Garagentor und 1 Aussenabstellplatz

• Besucherparkplatz vorhanden

Total stehen 3 Wohnungen in diesem Dreifamilienhaus zum Verkauf:

1 x 3.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss (89.1 m2): 795'000.-

1 x 3.5 Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss (89.5 m2): 810'000.-

1 x 3.5 Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss (90.5 m2): 825'000.-

Einstellhalle mit drei abgetrennten Parkplätzen und Einzeltoren

Für weitere Informationen und Details besuchen Sie gerne unsere Projektwebseite oder rufen Sie uns einfach an.

www.salums-kueblis.ch