Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens, Chemin Du Talent 5

NEUBAUPROJEKT: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

VORKAUF: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Reduzierte Mutationssteuern (berechnet auf dem Grundstückswert)

Beschreibung der Wohnung:

Diese helle, MINERGIE-zertifizierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Sie bietet einen komfortablen und optimierten Wohnraum:

Eingangsbereich: Mit Einbauschränken und Technikraum.
Wohnraum mit offener Küche: Ein schöner Wohnraum von 27 m2
Hauptschlafzimmer: Fläche von 14,20 m²
Zweites Schlafzimmer: 11,20 m², perfekt für ein Kinderzimmer oder ein Büro
Dusche/WC: 5,90 m²
Terrasse von 34 m2 und Garten von 135 m2
Privater Keller: inklusive
Ein Aussenparkplatz EXTRA: CHF 20'000.-

EIN NEUES GEBÄUDE IM HERZEN VON ECHALLENS

Dieses neue Gebäude im Bau mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal, sehr gut gelegen im charmanten Dorf Echallens, befindet sich nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt.

Traditionelle Bauweise mit peripherer Isolation, Photovoltaik-Solaranlagen auf dem Dach, Wärmepumpen mit Erdwärmesonden.

Fussbodenheizung mit Sommerkühlung, 1 Thermostat pro Raum, gemeinschaftliche und äussere LED-Beleuchtung, Aussen-Veloparkplatz, Vorinstallation Waschmaschine und Trockner, Dreifachverglasung und Lift nach den Normen für Personen mit eingeschränkter Mobilität, 90 cm Türöffnungen, die die 3 Ebenen verbinden.

Doppelstrom-Ventilation mit einem Monobloc pro Wohnung, individuell regelbar für maximalen Komfort.

Komfortable Budgets für Küche, Haushaltsgeräte, Sanitär und Boden-/Wandbeläge sind integraler Bestandteil des Baukomforts.

PARKPLÄTZE :

Der Aussenparkplatz ist vorgerüstet für die Stromversorgung von Ladestationen. Die gemeinschaftliche und äussere LED-Beleuchtung sowie die sorgfältig gestaltete Wegeführung und die Gartenanlage runden diese hochwertige Bauweise ab.

Unsere Meinung:
- Angenehmes Wohnumfeld im Dorfzentrum
- Nähe zu den Annehmlichkeiten
- Exklusive Produkte, garantiert und energieeffizient
- Geringe Unterhaltskosten

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